Descrizione
CASA 5 LOCALI 137 m² | GIARDINO 129 mq | GARAGE 20 mq | PARCHEGGIO ESTERNO | POMPA DI CALORE | BASSI COSTI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica casa a basso consumo energetico, idealmente situata in una zona popolare di Rueil-Malmaison, rinomata per il suo ambiente piacevole, tranquillo e verdeggiante. A meno di 15 minuti a piedi dal centro della città, questo indirizzo privilegiato è l'ideale per una famiglia. Offre accesso diretto a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana pratica e confortevole. La stazione Rueil-Malmaison (RER A), raggiungibile in soli 7 minuti in bicicletta, garantisce collegamenti rapidi con Parigi e il quartiere degli affari La Défense. Inoltre, la futura linea 15 del Grand Paris arricchirà l'offerta di trasporto servendo presto la stazione Rueil - Suresnes "Mont-Valérien". - Piano: Livello giardino, 1 piano + mansarda - Superficie abitabile: 137 m² (di cui 113 m² di superficie abitabile) - Spazio abitativo: Un luminoso soggiorno di 30 m² aperto su una cucina americana - Spazio(i) esterno(i): A magnifico giardino di 129 m² e terrazza di 13 m² al piano superiore - Sanitari: WC separati con lavabo al piano superiore piano terra, un bagno e servizi igienici separati al piano superiore - Zona notte: 3 bellissime camere da letto al piano superiore di cui una master suite con bagno privato - Spazio pratico: una pratica lavanderia e mansarda trasformabile di 48 m², ideale per il tempo libero, il relax o per creare un sontuoso master suite - Annessi: 1 GARAGE adiacente di 20 m² e un posto auto esterno Questa casa offre finiture di fascia alta con parquet in rovere massello | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta d'ingresso a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | cancello elettrico scorrevole. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 31/12/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Consegna prevista: 2Q 2027 Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
