Descrizione
Questa rara proprietà è composta da una bellissima villa in stile italiano del 1860 con incantevole vista sul mare. Un ampliamento che può essere utilizzato anche come casa indipendente e casa indipendente dove è già previsto un ampliamento. La villa (casa principale) si sviluppa su 3 piani ed è strutturata come segue: Seminterrato: Garage / cantina / riscaldamento 116,12 m² / 80,44 m² Piano terra: Ampio soggiorno aperto con accesso diretto alla terrazza (19,44 m²), 2 ampie camere da letto , accesso per ampliamento con cucina, bagno, camino 153,89 m² / 106,93 m² piano superiore: 2 ampie camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo soleggiato 104,50 m² / 74,54 m² L'ampliamento (alla casa principale): soggiorno con camino, bagno, armadio La casa indipendente: ca. 80 mq su 2 piani Ampliamento legalizzato per una cucina aperta Terrazza con vista sul mare Il parcheggio opzionale può essere ampliato per 2 veicoli Le caratteristiche speciali di questa proprietà in breve: Splendida vista sul mare Ottimo potenziale anche per una nuova costruzione / Ampliamento / Restauro diversi posti auto Infrastruttura Distanza da... Autobus: ca. 0,1 km Negozi: ca. 1,5 km Aeroporto: ca Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: il proprietario o il venditore non ha ancora presentato un certificato energetico dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e richiesto la sua redazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. L'agente agisce come un doppio intermediario. Abbazia (tedesco: Sankt Jakobi) è una località balneare sul Golfo del Quarnero, nel nord-est della penisola istriana, nel nord-ovest della Croazia. Politicamente è una città nella contea di Primorje-Gorski kotar. Un tempo era una sofisticata località balneare e stazione climatica invernale della monarchia danubiana. Abbazia si trova ai piedi della catena montuosa del Monte Maggiore, direttamente sulla sponda nordoccidentale del Golfo del Quarnero, nell'estremo nord-est della penisola istriana a circa 18 km a ovest di Rijeka. Il resort benessere è circondato da una lussureggiante vegetazione subtropicale. L'area della città di Abbazia comprende oggi dieci insediamenti statisticamente delimitati, vale a dire la città centrale di Abbazia, nonché Dobreć, Ičići, Ika, Mala Učka, Oprič, Pobri, Poljane, Vela Učka e Veprinac. L'antico villaggio di pescatori di Volosca, che in passato era l'insediamento più importante nell'area dell'odierna Abbazia, ora non è più considerato una città indipendente, ma parte della città di Abbazia.
