Descrizione
Ufficio luminoso di 350 mq in zona strategica ad Arezzo.
Descrizione:
L’ufficio si colloca al piano 2 in una palazzina costruita nel 2008 con criteri antisismici. Misura circa 350 mq su un unico livello più 110 mq di terrazza, con ombrelloni e zone relax. All’ufficio si accede dalle scale condominiali con ascensore al piano. All’ingresso si ha una splendida zona reception che collega le due ali dell’ufficio. Sul lato destro si trovano 3 box uffici con splendide vetrate e una saletta executive. Un disimpegno conduce poi ad un cucinotto attrezzato, ripostiglio, due bagni e alla sala server condizionata. Un grande sala conferenze unisce le due ali. Su quella sinistra si trovano 4 stanze/uffici polivalenti e altri due bagni. Concludono la proprietà 3 posti auto al piano -2.
Stato e finiture:
L’immobile è in condizioni eccellenti. Presenta finiture, mobilio e impiantistica di altissimo livello, un unicum in questo genere di mercato. Gran parte del mobilio sarà incluso nella vendita, all’interno sono stati usati solo materiali di pregio come il legno che riveste alcune delle pareti. I vetri che rendono estremamente luminoso ogni ambiente sono tutti insonorizzati, presente sistema domotico, video sorveglianza, controllo accessi alle sale. Già installata fibra ottica con connessione veloce. Il riscaldamento e l’aria condizionata sono centralizzati con split controllabili dai vari uffici. Le spese di queste utenze sono incluse in quelle condominiali. Sistema fotovoltaico presente sul tetto dello stabile che conta 45 condomini (principalmente uffici) e 3 torri di accesso.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode di una terrazza con zone relax e tende da sole, con vista su un parco pubblico.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere un’ottima soluzione per società di alto livello contando su un’ottima posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dalla periferia della città.
Location & Lifestyle
Ubicato in una zona semi-centrale, non lontano dal tribunale di Arezzo. Tutti i servizi sono a circa a pochi passi dall’immobile e il casello autostradale e la stazione di Arezzo che collegano rapidamente a Firenze, Roma e tutte le altre principali città del centro Italia sono rispettivamente a 5 e 10 minuti.
