Descrizione
Incantevole villa di lusso con dépendance, giardino e due piscine panoramiche sulle colline di Firenze
Descrizione
In posizione dominante tra le dolci colline fiorentine, questa affascinante proprietà di lusso offre ambienti raffinati, grande privacy e viste panoramiche mozzafiato.
La villa principale, di circa 755 mq, è distribuita su tre livelli collegati da un comodo ascensore. Al piano terra, spazi ampi e luminosi accolgono gli ospiti con una cucina perfettamente attrezzata, sala da pranzo con elegante camino circolare e portefinestre che si aprono sulla loggia con vista piscina. Il salone open space, impreziosito da grandi vetrate, regala continuità tra interno ed esterno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato e accesso alla terrazza panoramica. Il piano seminterrato è dedicato al relax, con un’ampia zona living con camino, angolo cottura, sala TV, due camere da letto (una con sauna e vasca idromassaggio), un bagno, lavanderia e garage di oltre 100 mq.
La dépendance, di circa 190 mq, si sviluppa su tre livelli indipendenti. Al piano seminterrato, zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Al piano terra, soggiorno, due camere, due bagni e accesso diretto al giardino. La torre ospita una romantica camera con balcone.
Completa la proprietà un magazzino di circa 70 mq, ideale come rimessa per attrezzi da giardino e piscina.
Spazi esterni
Il parco privato di circa 5.600 mq, curato con grande attenzione, circonda le due residenze offrendo massima privacy e ambienti ideali per la vita all’aperto. Le due piscine a sfioro, rivestite in pregiato travertino e dotate di scala romana, si affacciano sulla valle sottostante regalando un panorama incantevole.
Ampie zone verdi, pergolati, terrazze e aree relax completano gli esterni. L’impianto fotovoltaico installato su un terreno a sud-ovest consente alla proprietà di essere energeticamente autonoma.
Stato e finiture
Le ville sono state oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare gusto contemporaneo e richiami alla tradizione toscana. Gli ambienti, dominati da toni chiari, sono ariosi e ricchi di luce grazie a vetrate e portefinestre. Dettagli come camini finemente intagliati e cornici in pietra serena conferiscono eleganza e continuità con il paesaggio circostante.
Potenzialità d’uso
Le due unità, collegate ma indipendenti, si prestano sia all’uso come residenza privata esclusiva, sia come struttura ricettiva di prestigio, oppure per eventi riservati. Gli spazi interni ed esterni permettono una gestione versatile, adattabile a diverse esigenze.
Location
La proprietà si trova a pochi minuti dai servizi principali, in posizione riservata ma strategica. Il centro di Firenze è raggiungibile in circa 40 minuti d’auto. Le principali città d’arte toscane, come Siena, Lucca, Pisa e San Gimignano, si trovano a meno di due ore, così come l’aeroporto internazionale.
