Descrizione
Situata sulle tranquille colline sopra Luino, questa elegante e spaziosa villa offre una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore da quasi ogni ambiente. Progettata per garantire comfort, privacy e versatilità, la proprietà si sviluppa su due piani, facilmente utilizzabili sia come un’unica e ampia residenza, sia come due unità abitative indipendenti.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto arredate con gusto e un bagno con doccia. Gli spazi risultano caldi, funzionali e perfetti sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari.
Il piano superiore regala magnifiche vedute sul lago grazie alle ampie finestre del soggiorno. La cucina si affaccia su un balcone panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano questo livello due camere da letto, un bagno in comune e una splendida camera matrimoniale con bagno privato, dotato di doccia e jacuzzi, entrambi con accesso diretto a un balcone con vista lago.
Caratteristiche Principali della Proprietà:
- Superficie abitabile di circa 350 metri quadrati
- Superficie edificabile residua di circa 350 metri quadrati, offrendo la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà o realizzare nuove strutture
- Ampio garage di 188 metri quadrati, con spazio per almeno quattro auto, oltre a ulteriori posti auto esterni per 6-8 veicoli
- Terreno privato di quasi 4.000 metri quadrati, completo di veranda coperta e piscina fuori terra
Situata a soli 4 chilometri dal centro di Luino e a 20 chilometri da Lugano, la villa gode di una posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi urbani. Luino è servita da ottimi collegamenti ferroviari diretti verso Milano, Zurigo, Basilea e la Germania, rendendola ideale sia come abitazione principale che come residenza per vacanze o investimento.
Questa esclusiva proprietà rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno, praticità e affascinanti scorci sul lago, offrendo un rifugio di pace a pochi passi dalla natura e dalle comodità delle città vicine.
