Descrizione
Questa splendida villa in stile francese, situata a soli 55 minuti da Atene, offre un rifugio idilliaco con l'atmosfera di una vita isolana. Situata su due acri di terreno ai margini del Parco Nazionale di Sounion, vanta viste mozzafiato su vigneti, uliveti e cipressi, che ricordano la Toscana. Nelle vicinanze, le città costiere di Anavyssos, Legrena e Lavrion, così come l'iconico Tempio di Poseidone, sono a pochi minuti di distanza, fondendo la bellezza naturale con la ricchezza culturale. Costruita secondo i più elevati standard, questa villa di 400 mq è rifinita in uno stile "shabby chic invecchiato" che combina l'eleganza rustica con il comfort moderno. Materiali naturali come le solide travi di castagno del Monte Athos, i pavimenti in pietra siriana anticata, le terrazze in marmo egiziano e le porte in castagno anticate a mano in Italia sono utilizzati in tutta la villa, creando un'atmosfera senza tempo e raffinata. I mobili da cucina fatti a mano su misura di Chalon of Chelsea e un magnifico camino in pietra nell'ampio soggiorno, contribuiscono ulteriormente al carattere della villa. La villa offre cinque camere da letto, quattro delle quali con bagno privato. Il piano terra comprende una suite padronale con accesso diretto al prato e alla piscina esposti a sud, oltre ad altre due camere matrimoniali con bagno privato, uno studio (o quarta camera da letto), una sala da pranzo e un salotto che si apre anche sulla piscina. Il piano seminterrato ospita un monolocale indipendente con cucina e soggiorno, che include una camera da letto con bagno privato, perfetto per ospiti, famiglia allargata o collaboratori domestici. L'esposizione a sud inonda la casa di luce naturale, con tutte le stanze principali che offrono una vista sugli splendidi giardini paesaggistici. Oltre 500 mq di prato, 15 aiuole di fiori e arbusti e una piscina a forma di rene con terrazze solarium creano un ambiente esterno sereno. Un orto biologico, attualmente incolto, e oltre 50 ulivi offrono un tocco di sostenibilità, con olive sufficienti per produrre il proprio olio. I comfort moderni includono riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata (con unità nascoste per motivi estetici), finestre con doppi vetri e zanzariere e travi in cemento a vista per preservare le linee architettoniche pulite. Dispositivi di sicurezza come doppio isolamento, vetri di sicurezza, telecamere a circuito chiuso, allarme antifurto e connessione internet wireless offrono la massima tranquillità. All'esterno, la villa dispone di un ampio pergolato per pranzare all'aperto, una terrazza con barbecue e un vialetto privato in ciottoli con illuminazione ambientale, che conduce a un ampio parcheggio per oltre 10 auto, oltre a un garage doppio con accesso interno alla casa. Un terzo posto auto in garage e un capanno esterno offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Con facile accesso ad Atene (55 km dal centro città, 28 km dall'aeroporto) e la bellezza naturale del Parco Nazionale di Sounion a portata di mano, questa villa è un gioiello raro che unisce eleganza, riservatezza e comodità. Offerta in condizioni esemplari, è pronta per essere abitata immediatamente, con tutti i principali accessori e finiture inclusi. Arredi aggiuntivi opzionali sono disponibili per la negoziazione.
