Descrizione
Scopri questa sontuosa casa, completamente ristrutturata con servizi di fascia alta. Idealmente situata a Bry-sur-Marne, in una zona tranquilla e a soli 9 minuti a piedi dalla RER A (stazione Bry-sur-Marne), questa struttura unisce modernità, funzionalità e raffinatezza. Superficie abitabile: 230 m² Superficie abitabile: 210 m² Terreno: 430 m² Al piano terra: un doppio soggiorno inondato di luce con sistema audio integrato nel soffitto. Una cucina a vista ultramoderna con isola centrale e bancone all'americana, perfetta per intrattenere. Una pratica lavanderia e una toilette separata. Accesso diretto al garage. Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Al 1° piano: una spaziosa suite padronale con bagno privato e un ampio spogliatoio. Un bagno con vasca idromassaggio per momenti di assoluto relax. Due camere luminose. WC separato. Al 2° piano: una grande camera da letto con spazio ufficio integrato. Una seconda ampia e confortevole camera da letto. Bagno con doccia, WC separato. Esterni e dotazioni: Aria condizionata integrata (con pompa di calore canalizzata) in ogni stanza per un comfort su misura. Una cantina per gli amanti del vino. Una vasca di raccolta dell'acqua piovana fornisce irrigazione automatica tutto l'anno. Costi contenuti: circa 200€/mese grazie ad un'efficiente pompa di calore. Tassa di proprietà: 4.700 € ➡️ Prezzo: 1.190.000 € comprese spese di agenzia Prezzo netto del venditore: 1.150.000 € Commissioni: a carico dell'acquirente Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale. Commissioni incluse del 3,48% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.150.000. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.050,00 e € 1.050,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
