Descrizione
Nel cuore dell'Istria a Tinjan, è in vendita questa tenuta perfetta, composta da tre edifici: una splendida villa in pietra, due strutture ausiliarie e una piscina che completa la storia! La superficie totale è di 250 mq. Il terreno è di 847 mq. La villa principale dispone di una cucina splendidamente progettata e completamente attrezzata, una sala da pranzo e un grazioso soggiorno, tutti situati in un'ampia area open space. Questo spazio si apre direttamente sul cortile, garantendo un flusso eccellente tra l'interno e l'esterno della villa. La villa comprende anche due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Il primo edificio ausiliario è una piccola casa con due camere da letto e un bagno, mentre il secondo edificio ausiliario offre una camera da letto e una sala multiuso per il tempo libero e la socializzazione. Tutte le camere da letto sono arredate con stile, confortevoli e dotate di aria condizionata. Nel cortile, troverete un'ampia area barbecue chiusa e una terrazza coperta con un robusto tavolo da pranzo, perfetta per gustare i pasti all'aperto. Il punto forte del cortile è la splendida piscina di 55 m², ideale per le calde giornate estive. La proprietà è ufficialmente classificata ed è stata affittata con successo per anni. Tutta la documentazione è pulita e ordinata, senza vincoli. Contattaci con fiducia! Rif: RE-U-36097 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
