Descrizione
Scopri questa magnifica casa indipendente a Saint-Ouen-l'Aumône. Sogni una casa dove ogni stanza racconta una storia, dove ogni angolo del giardino è un invito al relax? Non cercare oltre, questa casa indipendente a Saint-Ouen-l'Aumône è fatta per te! Alto valore locativo (da 2.800 a 3.000 euro mensili) con 2 monolocali e un padiglione al piano terra, più terreno divisibile (è già tutto pronto), possibilità di trasformare la soffitta in R+2. È composto come segue: 2 monolocali di 19 m², 1 padiglione con 4 camere da letto, cucina aperta o chiusa a scelta, soggiorno/soggiorno, bagno e toilette. Un terreno separato per i tuoi progetti. I parcheggi non mancano. No vis-à-vis e senza vicini. Immaginatevi in questa residenza di 126 m², immersa in 460 m² di terreno, che offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Con i suoi 7 ambienti, di cui 6 camere da letto, avrai tutto lo spazio necessario per ospitare i tuoi cari e i tuoi amici. Il giardino di 350 m², con vista libera, è una vera oasi di pace dove ricaricare le batterie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, rimarrai sedotto dal suo potenziale e dalla sua posizione ideale. Situata a Saint-Ouen-l'Aumône, questa casa si trova a 5 minuti a piedi da numerosi servizi essenziali, come un asilo nido, una scuola elementare, un negozio di generi alimentari e un medico di famiglia. Ci sono anche diversi ristoranti nelle vicinanze. Per le vostre esigenze sanitarie, un ospedale è raggiungibile in 10 minuti di auto. Goditi anche una connessione Internet ad alta velocità idonea per rimanere sempre connesso. Questa casa viene offerta in acquisto per € 545.000. Commissioni a carico dell'acquirente: 3,7% del prezzo dell'immobile. Tassa di proprietà: 2.522 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Riferimento annuncio: VM22763 Data diagnosi effettuata: 02/01/2025 Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa eccezionale. Contatto: Seguito da Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agente commerciale registrato presso la RSAC di Bordeaux con il numero (478304199) Spese incluse del 4,81% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 520.000. Classe energetica D, Classe climatica D Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: compreso tra € 1.510,00 e € 2.100,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Réseau ImmoForfait: Grégory HOURCADE Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784
