Descrizione
Situata a Favone, con accesso alla spiaggia a piedi, questa proprietà gode di una vista panoramica sul mare e di un ambiente tranquillo, ideale per un progetto di vita o un investimento immobiliare. Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà è composta da due edifici separati per un totale di circa 450 m2 di superficie abitabile, distribuiti in 7 abitazioni indipendenti. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire un'esperienza abitativa confortevole e funzionale, e dispone di aria condizionata reversibile, Wi-Fi e una terrazza privata con spettacolare vista sul mare. Il primo edificio comprende un appartamento con una camera da letto di circa 50 m2, ideale per ospitare fino a quattro persone. Questa sistemazione dispone di una terrazza privata, perfetta per godersi i tramonti sul mare. Il secondo edificio, più grande, si sviluppa su più livelli e offre diverse configurazioni: al piano terra, un ampio T3/T4 con tre camere da letto, due bagni, una cucina moderna e una grande terrazza di 40 m2, nonché un T2 di circa 30 m2 con terrazza privata. Al primo piano, un appartamento con una camera da letto di circa 45 m2 con terrazza vista mare, che necessita di una leggera ristrutturazione, e un appartamento con due camere da letto di 70 m2, che offre due camere da letto, una zona soggiorno-pranzo e una terrazza con vista sul Mediterraneo. Al secondo piano, un generoso appartamento di 75 m2 con due camere da letto e due bagni, offre la possibilità di convertire la soffitta, ampliando così la superficie a 120 m2. Al terzo piano, un grazioso monolocale di 35 m2 può essere ampliato trasformando il tetto e la soffitta, aumentando così la superficie di ulteriori 50 m2. Il terreno di 2.500 m2, completamente recintato e splendidamente piantumato, offre a questa proprietà un ambiente verdeggiante. Una piscina panoramica con terrazza mobile di 13 metri completa questo prestigioso complesso, offrendo uno spazio relax incomparabile di fronte al mare. L'infrastruttura comprende un parcheggio custodito, un cancello elettrico personalizzato con accesso codificato e strutture moderne adatte all'affitto o come residenza principale. Collegato alla rete fognaria pubblica, l'immobile è dotato di contatori individuali per una facile gestione delle diverse unità abitative. Grazie alla sua disposizione unica e ai servizi di alta gamma, questa residenza offre un potenziale notevole, sia per un'attività turistica, un progetto di vita o un futuro ampliamento. Gli alloggi, tutti arredati e attrezzati, consentono uno sfruttamento immediato, mentre le ulteriori possibilità di sviluppo accrescono ulteriormente il valore dell'insieme. Le informazioni sui rischi naturali a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
