Descrizione
CASA IN PIETRA SU DUE PIANI + LOCALE COMMERCIALE LOCATO | COVAS – VILA NOVA DE CERVEIRA
Versatilità, comfort e investimento in armonia con la natura
Ti presento questa magnifica proprietà costruita nel 2009, che unisce il fascino della pietra alla solidità del cemento, situata nel pittoresco villaggio di Covas — riconosciuto come uno dei borghi tipici del Portogallo ("Aldeias de Portugal").
Con una superficie totale di 949 m², questa casa su due livelli offre ampi spazi, finiture di qualità e molteplici possibilità d’uso: ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento con ritorno assicurato.
✨ Punti salienti della proprietà:
1º Piano (abitazione T3):
Ingresso
Ampio soggiorno luminoso
Cucina in legno di rovere completamente attrezzata con accesso al balcone
Dispensa
1 Suite con doccia
2 Camere con vista sul giardino
1 Bagno completo
Piano Terra:
Annesso T2 con cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e salone conviviale
Locale commerciale affittato con contratto attivo
Garage chiuso per due veicoli
Portico rustico con barbecue e zona relax
Sala extra per deposito o zona sociale
Spazi Esterni con Potenziale:
Cortile di 882 m² — prato, giardini decorativi e pavimentazione in granito
Possibilità di costruire una piscina, orto o altri progetti su misura
Proprietà completamente recintata con inferriate in ferro battuto e cancello in ferro
Superfici Totali:
Superficie totale: 949 m²
Area di costruzione: 368 m²
Superficie lorda: 335 m²
Superficie abitabile: 335 m²
Superficie accessoria: 34 m²
Superficie del cortile: 882 m²
Caratteristiche Tecniche e Comfort:
Riscaldamento
Infissi in alluminio con doppi vetri
Tapparelle manuali
Scala esterna in granito naturale
Certificato Energetico: B
Località – Villaggio di Covas | Vila Nova de Cerveira
Covas è un villaggio di tradizione portoghese, con gastronomia autentica, natura rigogliosa e gente accogliente.
Troverai:
️ Ristoranti tipici | Minimarket | Sentieri naturalistici | ️ Parco ricreativo e il fiume Coura
Visite Virtuali:
▶️ Video Interno T3 – 1º Piano
▶️ Video Interno T2 – Piano Terra
Video con Foto
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