Descrizione
Esclusiva villa di 213 mq con piscina a sfioro, garage, giardino e vista panoramica sul mare a Kostrena, a circa 1400 metri dal mare! Scopri una straordinaria proprietà in un esclusivo complesso privato a Kostrena, con solo due ville. Questa splendida residenza moderna offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e un sereno ambiente naturale. Il complesso recintato garantisce la completa privacy, con ogni villa che gode del proprio appezzamento recintato, piscina a sfioro e garage. Dettagli della proprietàSuperficie totale: 213 mqTerreno: 70 mq, incluso un giardino perfetto per un'oasi barbecue.Disposizione:Seminterrato: corridoio, spogliatoio, studio o camera degli ospiti, bagno, ripostiglio e zona giorno open space con cucina e sala da pranzo che si apre su una terrazza con vista mozzafiato sul mare.Piano terra: tre spaziose camere da letto, due bagni, uno spogliatoio, garage e terrazza. Caratteristiche principaliPiscina a sfioro: una splendida piscina a sfioro che esalta il fascino lussuoso della proprietà.Costruzione di alta qualità: dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento.Sistema di raffreddamento separato e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.Le pareti scorrevoli Schüco consentono alla luce naturale di inondare gli interni e offrono spettacolari viste panoramiche sul mare.Eleganti sanitari Villeroy & Boch.Isolamento termico sulla facciata per una migliore efficienza energetica. Punti salienti della posizioneSituata in una tranquilla strada senza uscita sopra Kostrena, questa villa gode di una posizione privilegiata: a soli 2 minuti di auto dalla spiaggia.A soli 10 minuti dal centro di Rijeka.Kostrena è una posizione ambita, che offre una base tranquilla ma comoda con accesso a varie destinazioni popolari. Perché scegliere questa proprietà?Questa villa esclusiva combina un design sofisticato, materiali di alta qualità e una posizione ricercata. I suoi spazi progettati con cura, le viste panoramiche sul mare e la vicinanza ai servizi la rendono un'opportunità eccezionale per gli acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita costiero lussuoso. Rif: RE-U-36341 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
