Descrizione
Magnifica proprietà su 3 livelli di circa 165 mq nel Comune di LARDY composta al Piano Terra: 1 Soggiorno/soggiorno con luce passante (Esposizione S/E lato giardino e N/E lato cortile) con camino, 1 cucina chiusa e attrezzata, 1 sala da pranzo, 1 ufficio, 1 bagno, 1 WC. Al 1° piano: 1 pianerottolo che serve 1 bagno con WC integrato, 3 camere da letto, 1 ufficio. Al 2° piano: 1 grande camera da letto mansardata in stile cattedrale (42 m²) con soffitti alti (mansarda ristrutturata) + bagno con WC integrato (master suite). Un ulteriore locale attiguo di 20 mq da ristrutturare completa l'ultimo piano. Stupenda cantina a volta (60 mq). Cortile, annessi, lavanderia (addolcitore). Terreno pianeggiante, alberato e recintato di oltre 1.000 mq con Barbecue e Forno a Legna, 2 pozzi. Riscaldamento autonomo a gas di città, 3 camini di cui 2 decorativi, caldaia recente. Doppi vetri in legno. Parcheggio per veicoli. A 5 minuti dalla stazione di Lardy in macchina e 15 minuti a piedi. Da visitare senza indugio per rendersi conto delle potenzialità in loco. Preferito garantito! Ideale per una famiglia numerosa e non solo! Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.396 € ~ 4.595 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agente commerciale - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Operazione fondo garanzia QBE 500.000 euro Stato rischi e inquinamento: effettuata (nullo)
