Descrizione
Situata sulle colline di St Roman de Bellet in una posizione dominante e tranquilla, questa proprietà in stile neo-provenzale gode di una vista panoramica sul versante occidentale del Var con il villaggio di Gattières e il Baou de St Jeannet come sfondo. al mare sul lato di Cap d'Antibes. Costruita nel 1983, ha una superficie di 243 mq quasi su un unico livello con esposizione a Sud-Ovest. Si compone di: Al livello del giardino: . un bellissimo ingresso conduce ad un salone di rappresentanza con camino e ad una sala da pranzo che si apre su vari terrazzi a sud e oltre sul giardino. una cucina moderna completamente attrezzata. un guardaroba e servizi igienici per gli ospiti. un disimpegno conduce alla zona notte composta da 4 camere da letto di cui tre dotate di ripostigli, un bagno con doccia, un bagno con doccia, WC. Al primo piano sottotetto ad altezza d'uomo troverete: . una stanza molto ampia che può essere utilizzata come sala giochi. una camera da letto con annesso bagno e toilette. un ufficio. uno spazio inutilizzato che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto. Sotto la villa ma con accesso su un unico livello dal giardino, un ampio locale finestrato di circa 100 mq molto salubre è attualmente adibito a ripostiglio. E' possibile accedervi anche direttamente dall'interno della villa. Il piacevolissimo giardino, formato da ampi terrazzamenti piantumati con specie mediterranee (ulivi, melograni, albicocchi) è dotato di irrigazione e illuminazione automatica. Per i vostri momenti di relax potrete godere, fino al tramonto: . una bellissima piscina (8m x 4m costruita nel 1990 e rifatta nel 2023). la pool house con la zona cucina (forno per pizza) e i bagni (doccia e WC). un campo da bocce. Un rifugio e vialetti possono ospitare diversi veicoli. È installato un recinto per cani. Servizi: Facile accesso, a soli 20 minuti dal centro di Nizza e a 10 minuti in auto dall'autostrada A8. Nelle vicinanze c'è una fermata dell'autobus per la città. Un supermercato ben fornito si trova a meno di 2 km di distanza. E la scuola elementare è a 300 metri. Una villa familiare ideale per tutti i giorni per sfuggire al caos e alla frenesia della città, di facile manutenzione a costi contenuti, pur essendo facilmente accessibile ai primi servizi. Una grande occasione da cogliere! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
