Descrizione
DELNICE - Villa unica con vista panoramica Una casa/villa unica situata nel "cuore verde della Croazia" con una splendida vista panoramica, nelle immediate vicinanze del centro di Delnice. La microlocalizzazione è caratterizzata da un paesaggio da favola con una foresta di conifere miste secolare, che offre pace, privacy e vita sana. La planimetria e l'orientamento della villa evidenziano i vantaggi dei suoi dintorni e la casa stessa è orientata verso tutti e quattro i lati del mondo. Si compone di tre piani: Seminterrato (82 m²): locale caldaia con riscaldamento centralizzato, ampia stanza che può essere adibita a sala benessere/fitness, taverna. Piano terra (117 m²): spazioso soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo, camera da letto/studio con stanza aggiuntiva (cabina armadio), bagno con WC, ingresso e terrazza. Primo piano (126 m²): spaziosa camera da letto, bagno con WC e corridoio con galleria. Il valore aggiunto della villa è la predisposizione per un appartamento con tre camere da letto e tre bagni, nella fase roh-bau di fascia alta (riscaldamento a pavimento e vetrate installate), che offre un ottimo potenziale per viverci o affittarlo. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A+, riscaldamento a pavimento con pompa di calore + camino Tapparelle elettriche Serramenti in legno e alluminio (vetro a 3 strati riempito di elio) Predisposizione per pannelli solari e piscina Rivestimento delle pareti in pietra realizzato come cartongesso, con pietra tagliata a mano La villa è collegata a una terrazza coperta e un garage (44 m², due posti auto). Posizione e dintorni: La microlocalizzazione offre una gamma di opportunità ricreative: escursionismo, sci, rafting e pesca. Nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni sciistiche di Petehovec e Platak, piste per slittini, passeggiate, la valle di Kupa, la valle delle farfalle e il lago di Lokvarsko. Anche il parco nazionale di Risnjak è nelle vicinanze. Distanze: Rijeka: 30 minuti Zagabria: 60 minuti Confine con la Slovenia: 10 minuti Questa magica villa è il luogo perfetto per una vita di qualità o per un affitto, con la vicinanza alla natura e a soli 2 minuti dal centro di Delnice. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: Stefani Kapel Licenza dell'agente E- www.dux-istra.com DELNICE - Villa unica con vista panoramica
