Descrizione
Lasciatevi conquistare da questo esclusivo appartamento trilocale, che si estende su una superficie di circa 104 m² e offre un'altezza generosa di oltre 3 metri. Questo elegante appartamento al quarto piano del progetto ANDEA – Parkside Residences fa rivivere il classico fascino viennese del vecchio mondo e conferisce a un diamante grezzo un taglio eccellente con comfort all'avanguardia. Un rifugio per residenti esigenti che cercano lusso urbano e fascino storico. L'appartamento vi accoglie nell'ingresso, che vi conduce nell'elegante cucina-soggiorno modernamente attrezzata, il luogo ideale per serate conviviali ed esperienze culinarie. La luce naturale entra attraverso una grande finestra frontale e fa letteralmente brillare l'appartamento. Altre due spaziose camere possono essere utilizzate come zona notte e zona lavoro, creando un'atmosfera accogliente. Un elegante bagno, un WC separato e un pratico ripostiglio completano il concetto di spazio e garantiscono il massimo comfort abitativo. Top 16 - Concetto abitativo: Ingresso: ca. 8 m² Bagno: ca. 7 m² WC: ca. 3 m² Ripostiglio: ca. 4 m² Cucina-soggiorno: ca. 39 m² Stanza 1: ca. 19 m² Stanza 2: ca. 24 m² Dotazione: La dotazione dell'appartamento è stata studiata nei minimi dettagli ed è realizzata secondo i più alti standard: eleganti piastrelle in graniglia, eleganti porte doppie ed elementi artistici in stile Art Nouveau conferiscono alle stanze un tocco unico, mentre le più moderne tecnologie edilizie garantiscono il massimo comfort abitativo. L'accurata selezione dei materiali coniuga armoniosamente lo stile viennese e il lusso moderno. Per i residenti di ANDEA – Parkside Residences è disponibile un'esclusiva palestra domestica nel seminterrato, riservata esclusivamente ai residenti dell'edificio. Qui potrete allenarvi in qualsiasi momento senza dover uscire di casa: un lusso particolarmente prezioso in questa posizione centrale. Posizione: Stelzhamergasse si trova nell'affascinante 3° distretto di Vienna e offre il meglio di entrambi i mondi: urbanità e tranquillità. Solo pochi passi vi separano dal parco cittadino, un'oasi verde che ricorda il Central Park di New York e offre spazi per il relax e le attività sportive. Allo stesso tempo, in pochi minuti potrete raggiungere la variegata offerta del centro storico di Vienna, con le sue attrazioni culturali e gastronomiche. Nel vicino “Wien Mitte - The Mall” troverete un'ampia scelta di possibilità per lo shopping. L'infrastruttura di prima classe con negozi per le necessità quotidiane, scuole rinomate e ottimi collegamenti con la rete di trasporti pubblici rendono la posizione particolarmente attraente: ideale per chiunque voglia sperimentare la vita viennese in tutta la sua eleganza. Le linee della metropolitana U3 e U4 dalla stazione Landstraßer Hauptstraße, nonché tutti i treni regionali e della S-Bahn da Wien Mitte, garantiscono collegamenti perfetti con tutta Vienna. Il City Airport Train vi porta in pochissimo tempo direttamente all'aeroporto di Vienna-Schwechat: un'opzione particolarmente interessante per i viaggiatori internazionali. Su richiesta saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. Il condominio verrà consegnato chiavi in mano. Immergiti in un mondo in cui lo stile incontra la tradizione e il lusso raggiunge nuove dimensioni: ANDEA – Parkside Residences, un gioiello della città, per le regine e i re di oggi. Per ulteriori domande dettagliate o per organizzare una visita, contattare la Sig.ra Kristina Giacomelli di Sangreal Properties al numero +43 664 257 23 28 o all'indirizzo giacomelli@sangreal-properties.at! Vorremmo sottolineare che tra agente e venditore esiste uno stretto rapporto economico. L'agente agisce come un doppio mediatore. Le visualizzazioni si riferiscono all'intero progetto e servono come immagini di esempio. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <500m Scuola superiore <1.500m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <500m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <500m Polizia <500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <500m Tram <500m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <2.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
