Descrizione
Situata sulle colline di St Roman de Bellet in posizione dominante e tranquilla, questa proprietà in stile neo-provenzale gode di una vista panoramica sulle pendici occidentali del Var con il villaggio di Gattieres e il Baou de St Jeannet sullo sfondo, fino al mare sul lato di Cap d'Antibes. Costruita nel 1983, la casa si estende su 243 m2 di superficie abitabile, quasi tutti su un unico livello, con un piano esposto a sud-ovest. L'alloggio comprende: Al piano giardino: . un bellissimo ingresso che conduce a una sala di ricevimento con camino e una sala da pranzo che si apre su varie terrazze a sud e oltre sul giardino . una cucina moderna completamente attrezzata . un guardaroba e un bagno per gli ospiti . un corridoio che conduce alla zona notte composta da 4 camere da letto, tre delle quali hanno armadi a muro, un bagno con doccia, un bagno con doccia e WC. Al primo piano, sotto la soffitta, troverete: . una stanza molto grande che potrebbe essere utilizzata come sala giochi . una camera da letto con bagno con doccia e WC en-suite . uno studio. uno spazio inutilizzato che potrebbe essere convertito in una camera da letto aggiuntiva. Sotto la villa, ma con accesso a livello del giardino, c'è una grande stanza molto sana di circa 100 m2 con finestre, attualmente utilizzata come ripostiglio. Vi si può accedere anche direttamente dall'interno della villa. Il giardino molto piacevole, con le sue ampie terrazze piantumate con specie mediterranee (ulivi, melograni e albicocchi), è dotato di irrigazione e illuminazione automatiche. Per i vostri momenti di relax, potrete godere, fino al tramonto: . una bella piscina (8m x 4m, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2023) . la pool-house con la sua zona cucina (forno per pizza) e servizi igienici (doccia e WC) . un campo da bocce. Un riparo e vialetti possono ospitare diversi veicoli. È stato installato un percorso per cani. Servizi: Facile accesso a soli 20 minuti dal centro di Nizza e 10 minuti in auto dall'autostrada A8. Una fermata dell'autobus per la città è nelle vicinanze. Un minimarket ben fornito si trova a meno di 2 km di distanza. E la scuola elementare è a 300 metri di distanza. Una villa ideale per le famiglie di tutti i giorni per sfuggire al trambusto della città, facile da mantenere a basso costo, ma a breve distanza dai servizi più vicini. Una grande opportunità!
