Descrizione
A 15 minuti da Fontainebleau e a 20 minuti da Barbizon, nel cuore della magnifica foresta dei 3 Pignons...Questa proprietà contemporanea si estende su uno splendido parco di 12.275 m2, ai margini della foresta. È dotato di strutture equestri complete. Combina modernità, servizi di fascia alta e spazi luminosi aperti alla natura. La sua decorazione contemporanea mette in risalto materiali nobili, legno, pietra e vetro, creando una perfetta armonia tra l'interno e l'esterno. Con una superficie di 220 mq, offre spazi ampi e luminosi, tutti orientati verso il parco e il bosco. Offre, al piano terra, un ampio soggiorno con camino, una cucina semi-aperta, un ufficio o una camera da letto di servizio, un bagno e toilette con lavabo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale con spogliatoio, ampio bagno con doccia e vasca e numerosi ripostigli. L'ultimo piano, sottotetto, offre tre piccoli locali mansardati comunicanti. Il piano interrato comprende una lavanderia, un locale caldaia e un ampio garage. Sul lato equestre la proprietà dispone di due box, con possibilità di aggiungerne un terzo, un'arena illuminata di 40/26 mt, una selleria e un paddock di 3000 mq, dotato di acqua e luce. I cavalli possono così vivere nel 'pre-box' in tutta libertà. Lato relax: la zona piscina, con la sua vasca a forma di cupola, è discretamente adagiata nel cuore della vegetazione. È completato da una pool house con cucina estiva e offre una vera oasi di relax. Lato tecnico: Riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata reversibile, riscaldamento parziale a pavimento, acqua calda con caldaia a condensazione a gasolio, infissi in PVC con doppi vetri, doppio isolamento interno ed esterno. Negozi locali in loco, scuolabus per Fontainebleau. Accesso A6 nelle vicinanze, Parigi 1 ora in macchina. In breve, una casa familiare elegante e confortevole in un ambiente eccezionale per gli appassionati di cavalli e gli amanti della natura... Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.800,00 e € 2.520,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
