Descrizione
Castello di Crassenstein: un investimento nella storia e nell'eccellenza: ideale per un bed and breakfast, un boutique hotel, una clinica di bellezza o uno studio legale nella Germania centrale. Un gioiello storico, plasmato da rinomate famiglie aristocratiche come i Wendt e i Kettler, la cui influenza continua a ispirare la regione del Münsterland ancora oggi. Immerso tra le dolci colline del Münsterland, il maestoso Castello di Crassenstein si erge come testimonianza di epoche passate e, allo stesso tempo, un luogo ricco di potenziale per visioni future. Le sue mura raccontano storie di nobiltà, arte e cultura, mentre il paesaggio circostante offre tranquillità e ispirazione. Entrando nel castello, si apre un mondo di dettagli intricati e di un'architettura sublime. La scalinata è fiancheggiata da imponenti colonne corinzie, rendendo la salita ai piani superiori un'esperienza unica. Un'attrazione speciale è l'elaborato dipinto sul soffitto, che un tempo adornava la sala da biliardo e oggi testimonia la ricca tradizione artistica della dimora. Pregiati rivestimenti in legno, scalinate in marmo e affreschi artistici completano gli interni opulenti e riflettono il gusto raffinato delle generazioni passate. Gli ampi spazi del castello, un tempo adibito a collegio per studenti, offrono oggi un'ampia varietà di utilizzi. Che si tratti di un esclusivo bed and breakfast, di un boutique hotel, di una clinica di bellezza o di un prestigioso studio legale, la combinazione di fascino storico e funzionalità moderna crea le condizioni ideali per un'ampia varietà di progetti. Sono inoltre disponibili due padiglioni separati, acquistabili facoltativamente, che offrono ulteriore spazio per idee individuali. Circondato da prati pittoreschi e da un laghetto idilliaco, il Castello di Crassenstein offre un'oasi di pace e relax. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di ottimi collegamenti: la vicina autostrada A2 offre rapidi collegamenti con i centri economici della regione della Ruhr e della Vestfalia orientale. Gli aeroporti di Dortmund e Münster/Osnabrück sono raggiungibili in meno di un'ora. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al gigantesco centro logistico di Amazon a Oelde, raggiungibile in pochi minuti di auto, a sottolineare l'importanza economica della regione. Recentemente, il Castello di Crassenstein si è affermato come luogo di incontro culturale e sociale. La serie di concerti "Domeniche alle 17" con artisti del calibro di Holger Blüder delizia gli amanti della musica, mentre letture come quelle di Karen Kliewe ed eventi politici sottolineano la versatilità del castello come sede. Il Castello di Crassenstein è più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia vivente che aspetta di essere riportato a nuova vita. L'armoniosa combinazione di splendore storico e comfort moderno, in una posizione strategicamente vantaggiosa, rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori lungimiranti e con un senso dell'eccezionalità. Il Castello di Crassenstein si trova nel pittoresco parco del Münsterland, una delle regioni più attraenti della Germania. Questa posizione privilegiata combina un idillio storico con infrastrutture all'avanguardia e offre tranquillità e ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. Ottimi collegamenti di trasporto: il castello è situato in posizione strategica vicino all'autostrada A2, raggiungibile in circa 5 minuti e che offre un rapido accesso ai centri economici della regione della Ruhr e della Vestfalia orientale. Gli aeroporti di Dortmund e Münster/Osnabrück sono raggiungibili in meno di un'ora. Dinamismo economico: un'importante filiale di Amazon si trova a soli 20 minuti di distanza, a testimonianza dell'eccellente qualità della posizione. Aziende come Amazon scelgono specificamente posizioni privilegiate come questa per realizzare i loro progetti. Attrattiva turistica: la regione è accessibile tramite una fitta rete di piste ciclabili ed escursionistiche, rendendo il Castello di Crassenstein una destinazione popolare per ciclisti e amanti della natura. Le incantevoli città circostanti, con i loro centri storici, caffè e negozi, invitano a soffermarsi. Servizi e infrastrutture locali: tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Scuole, asili, assistenza medica e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un'elevata qualità della vita. Il castello con fossato offre non solo una proprietà eccezionale, ma anche una posizione privilegiata che combina in modo unico cultura, natura e sviluppo economico. Il Castello di Crassenstein non è quindi solo una residenza esclusiva, ma anche un luogo che riunisce il meglio del passato, del presente e del futuro. + Prezzo d'acquisto: 2,3 milioni di euro per il castello principale. Italiano: + Opzionale: Due padiglioni possono essere acquistati separatamente. + Valore unico: I costi di costruzione di un castello paragonabile oggi ammonterebbero a oltre 14 milioni di euro. + Posizione: La posizione migliore in Germania, vicino all'autostrada A2, a 20 minuti dalla filiale Amazon + Immobile: Castello con fossato del XII secolo, ampiamente rimodernato + Utilizzo: Sale di rappresentanza, possibili concetti residenziali o commerciali + Caratteristiche: Pavimenti storici, rivestimenti in legno pregiato, scale in marmo, colonne in stile greco, ampi saloni e zone giorno + Questo castello con fossato è più di una semplice proprietà: è un'opportunità unica per unire storia e futuro in una delle posizioni più attraenti della Germania. RICICLAGGIO DI DENARO: In qualità di società di intermediazione immobiliare, la von Poll Immobilien GmbH è tenuta, ai sensi del § 2 comma 1 n. 14 e del § 11 commi 1 e 2 della legge sul riciclaggio di denaro (GwG), a stabilire e verificare l'identità del partner contrattuale quando si instaura un rapporto commerciale o non appena vi è un serio interesse all'esecuzione del contratto di acquisto immobiliare. A tal fine, è necessario che registriamo i dati rilevanti della vostra carta d'identità ai sensi dell'art. 11 (4) GwG (se agite come persona fisica), ad esempio mediante una copia. Per le persone giuridiche, richiediamo una copia dell'estratto del registro delle imprese, che indichi il titolare effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro prevede che l'intermediario debba conservare le copie o i documenti per cinque anni. In qualità di nostro partner contrattuale, avete anche l'obbligo di collaborare ai sensi dell'art. 11 (6) GwG. 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