Descrizione
Autentica tenuta istriana con due case in pietra e ampi terreni: un paradiso per gli amanti della natura! Situata vicino a Cerovlje e circondata da una natura incontaminata, questa incantevole tenuta istriana tradizionale, o stancija, con una superficie totale di 400 mq di tutti gli edifici, si estende su un'impressionante superficie di 3.369 m² di terreno. Offrendo un rifugio sereno, è perfetta per coloro che cercano tranquillità, fascino e lo spirito autentico dell'Istria. Caratteristiche della proprietàLa tenuta comprende due case in pietra: Casa in pietra ristrutturata (160 m²) Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dispone di una spaziosa taverna (trasformabile in una camera da letto aggiuntiva), una camera da letto, due bagni, una cucina con zona pranzo e un soggiorno. Dotata di riscaldamento a legna e aria condizionata per il comfort tutto l'anno. Casa da ristrutturare (240 m²) Offre un'opportunità unica per personalizzare lo spazio a proprio piacimento. Ideale per coloro che desiderano lasciare il proprio tocco personale in questa affascinante proprietà. Punti salienti della tenutaAmpio terreno: ampio spazio per una piscina e servizi aggiuntivi.Potenziale di sviluppo: il terreno comprende un appezzamento edificabile, che offre opportunità di espansione o ulteriore sviluppo.Servizi: acqua fornita da una cisterna tradizionale, con elettricità già collegata.Uso versatile: perfetto per uso privato come casa di famiglia, proprietà in affitto o impresa di ospitalità. Posizione eccezionaleCircondata da una natura incontaminata, la tenuta si trova vicino alla pittoresca tenuta medievale di Belaj, rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e i suoi vini squisiti. Questa stancija unica unisce fascino senza tempo, potenziale moderno e un ambiente idilliaco, rendendola un'opportunità senza pari. Non perdere l'occasione di possedere questa rara gemma! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif: RE-U-36323 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
