Descrizione
Scoprite questa straordinaria tenuta, un gioiello raro che coniuga fascino storico e comfort moderni. Questa proprietà esposta a sud si trova in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicina a negozi, scuole, servizi e strade principali. Con diversi alloggi distribuiti su circa 500 m² di superficie abitabile, la tenuta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di uno stile di vita idilliaco in stile provenzale. La tenuta - La casa colonica in pietra del XVII secolo Un notevole pezzo forte con 14 stanze, composto da: Piano terra: - Maestoso ingresso con soffitti a volta. - Ampio soggiorno che si affaccia su un giardino paesaggistico. - Ampia sala da pranzo con camino. - Sala lettura. - Cucina completamente attrezzata con piano cottura doppio, isola centrale e luminosa zona pranzo sotto il tetto in vetro. - Cella frigorifera, lavanderia e ascensore. 1° piano: - Due lussuose suite con bagni adiacenti. - Ufficio, biblioteca, lavanderia, WC e accesso tramite ascensore. 2° piano: - Tre camere da letto aggiuntive, un bagno, due bagni con doccia e un WC. La Villa Rose Una graziosa casa con 4 stanze, composta da: Piano terra: - Soggiorno open space, cucina e sala da pranzo che si aprono su una terrazza esposta a est, una camera da letto e un bagno con doccia. 1° piano: - Due camere da letto e un bagno. The Ocre Guest House Uno spazio intimo con 2 stanze composto da: - Soggiorno open space, cucina e sala da pranzo. - Una camera da letto e un bagno. Servizi per il tempo libero - Piscina a sfioro riscaldata da 20 metri:** design effetto specchio con tracimazione. - Pool house:** dotata di soggiorno, cucina, area fitness e sauna. - Area barbecue coperta e campo da bocce. - Splendidi giardini con uno stagno di ninfee e uno di carpe koi. Ampio terreno (circa 6,6 ettari) - Terrazzamenti paesaggistici tra cui un uliveto di oltre 300 alberi secolari. - Zone boschive con querce, pini e cipressi, oltre a frutteti e vigneti. - Le rovine di una cappella del XII secolo aggiungono un fascino unico. - Alloggio del custode incluso. Classe energetica: 195 (D) / Emissioni di gas serra: 38 (D). Costi energetici annui stimati: € 4.940 – € 6.730. Commissioni di transazione (tutte le tasse incluse) a carico del venditore. La presentazione e le foto non sono contrattuali.
