Descrizione
Nuova villa a Premantura, Medulin, a 200 m dal mare! Appartiene a un complesso di 4 ville di nuova costruzione. La proprietà offre ora due ville indipendenti, ciascuna con piscina, garage e cortile paesaggistico, nonché due edifici duplex. Ogni duplex comprende due case collegate, ciascuna con piscina privata, garage e cortile. Dettagli della villa indipendenteQuesta villa indipendente si trova su un terreno edificabile di 1.054 m². Offre: Superficie abitabile: 200,19 m² Piano terra (112 m²): Ingresso Corridoio Bagno per gli ospiti Bagno Camera da letto Zona giorno open space: soggiorno, sala da pranzo e cucina Due terrazze coperte Ripostiglio e locale tecnico Primo piano (69,69 m²): Due camere da letto aggiuntive Due bagni Corridoio Due terrazze Spazi aggiuntivi: Garage: 35,48 m² Locale tecnico: 6,37 m² Piscina: 38 m² L'ampio cortile comprende: Tre posti auto (due all'aperto e uno nel garage). Un'area verde paesaggistica di 531 m², che garantisce privacy e un ambiente esterno tranquillo. Fase di costruzione La villa viene venduta in una fase semi-finita "low roh-bau", che comprende: Casa costruita con tetto e grondaie completati. Struttura della piscina con la prima fase di installazioni completata. Tutti i muri perimetrali costruiti. Posizione privilegiataQuesta è un'opportunità eccezionale per possedere una proprietà in una posizione impareggiabile, circondata da una natura incontaminata vicino a Capo Kamenjak, un parco naturale protetto con una costa mozzafiato. La zona offre un clima mediterraneo mite, tranquille acque turchesi ed è considerata una delle migliori posizioni in Europa. Ideale per vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, la villa è vicina a tutti i servizi necessari. Non perdere questo investimento unico in un ambiente straordinario! Rif: RE-U-36565Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
