Descrizione
Il condominio Simiane è stato costruito nel 1972 e si trova nel 14° arrondissement di Marsiglia. Tra Santa Marta e San Giuseppe. È servito dalle linee di autobus 27-28-30-31. E la stazione ferroviaria SNCF di Ste.Marthe. È costruita in prossimità delle autostrade A7 e L2, sull'ex proprietà TEMPIER. Nelle vicinanze troverete vari negozi: panetterie, macellerie, fruttivendoli, farmacie, laboratori e medici. Una scuola materna è annessa alla residenza e un collegio “MASSENET” Una scuola privata “TOUR SAINTE” Una residenza per anziani “SOLEIL de PROVENCE” Proponiamo in vendita: Appartamenti in una residenza familiare, verde e chiusa con custode. 12 alloggi disponibili per 992 m² in vendita. 7 alloggi in affitto: Affitti annuali attualmente percepiti escluse le spese: € 54.671/anno 5 alloggi volontariamente tenuti vuoti che possono essere affittati molto facilmente: € 41.500/anno Totale affitti annuali escluse le spese previste: € 96.171/anno Rendimento: 9,66% per inquilini seri in posizione, nei locali per lungo tempo. 10 alloggi con la stessa configurazione: Tipo 4 di 84 m² composto da 3 camere da letto, un soggiorno, cucina e bagno. Il soggiorno dispone anche di un balcone. 2 appartamenti di 76 m² ciascuno al piano terra + giardino Residenza La Simiane nel 14° arrondissement di Marsiglia. Delle 4 abitazioni vuote, 3 necessitano di lavori di ristrutturazione. Deducibilità fiscale del lavoro dal reddito da capitale. Parcheggio nel parcheggio del residence. Possibile vendita in blocco più piccolo da 3 unità abitative, prezzo da valutare (da € 79.000 a € 90.000) a seconda delle condizioni e dell'affitto ricevuto. Bruna Pantalacci 0651530918 (EI) bruna.pantalacci@skylinere.fr
