Descrizione
In vendita a Bandol, veranda, negozi e porto con vista mare! Scoprite questa eccezionale villa di 218 m² su 729 m² di terreno, situata in una posizione ideale in una zona residenziale tranquilla e popolare, vicino ai negozi, al centro città e alle spiagge, questa residenza vi offre un ambiente di vita idilliaco. Questa casa è composta da 2 appartamenti, un triplex T4/T5 e un T3 al 1° piano con balcone e accesso indipendente. Il duplex T4/T5 è dotato di uno spazio abitativo caldo e accogliente, una cucina separata in continuità con l'ampio soggiorno, una camera da letto al piano terra con un secondo spazio in continuità, un bagno e una toilette. Questo appartamento prosegue con una master suite al 1° piano con terrazza e al 2° piano un ampio spazio master intimo con la sua camera da letto, la sua terrazza tropeziana con vista sulla baia di Bandol e il suo porto, un bagno e un ufficio con terrazza che può essere utilizzata come spogliatoio. Il T3 situato al 1° piano ha un ingresso separato tramite scala esterna. Questo appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con vista mare, una cucina indipendente che dà accesso al suo balcone, 2 camere da letto adiacenti, un bagno. Oltre alla zona giorno, questa villa ha un garage e vari annessi per lo stoccaggio o un laboratorio fai da te, il giardino alberato destinato al relax che può ospitare una piscina per valorizzarlo (previo ottenimento del permesso di costruire), Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce comfort, fascino e servizi. La casa è già divisa in comproprietà per un'eventuale divisione, ideale per una famiglia numerosa, per il ricongiungimento familiare o per una libera professione o un rapporto di affitto. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la vostra futura oasi di pace a Bandol, che si tratti di una residenza principale o secondaria o di un investimento. Prezzo di vendita: € 1.768.000, IVA inclusa. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. DPE effettuato il 09/12/2024 “Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 3.110 e € 4.280 annui. Prezzi medi dell'energia indicizzati per l'anno 2021 (abbonamenti inclusi). » Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cerchi una casa indipendente potenzialmente divisibile in 2 appartamenti, in una zona tranquilla e vicina al centro città? ? Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione complementare AgenceEXPERT'IMMO BertrandBAUDOUIN Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 9 lotti. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe climatica B Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: compreso tra € 3.110,00 e € 4.280,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
