Descrizione
Vi presentiamo questo esclusivo appartamento da ristrutturare nella ricercata zona di Chamartín, vicino all'emblematico stadio Santiago Bernabéu.
Si tratta di un appartamento al primo piano esposto a sud su un unico piano con un'altezza reale del primo piano. Custode / Portineria con appartamento nello stesso edificio. Riscaldamento e acqua centralizzati con contatori individuali a radiofrequenza.
La proprietà, che offre una generosa superficie di 186 m² su una pianta molto quadrata, è distribuita in quattro camere da letto, di cui una di servizio, tre bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Inoltre, vi è un pratico ripostiglio separato e un ampio ingresso di 20 m².
Questa proprietà, ricca di fascino, offre infinite possibilità di ristrutturazione, consentendo di personalizzare la disposizione in base alle proprie preferenze ed esigenze. L'edificio, costruito nel 1959, è caratterizzato da un'accessibilità senza barriere architettoniche e dispone di un servizio di portineria.
Portone di rappresentanza e edificio tranquillo con solo 16 vicini. Il portone accanto all'appartamento è occupato da un prestigioso studio legale e da una fondazione.
Situato in una delle strade più belle di Madrid, l'immobile è circondato da giardini e varie aree di svago che invitano a godersi le vibranti strade di Madrid, oltre ad avere ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Metro Santiago Bernabéu, più di 6 linee di autobus, M-30 a 5 minuti o Paseo de la Castellana, che lo rendono una delle zone meglio collegate della Capitale.
I treni suburbani Renfe, El Corte Inglés de Castellana o la zona finanziaria di Azca sono a soli 10-15 minuti a piedi.
La posizione è davvero privilegiata. Con la recente ristrutturazione della zona, la strada è diventata pedonale al 95%, eliminando completamente il rumore del traffico. Questa trasformazione ha creato un'atmosfera di tranquillità senza pari, rendendo la zona un luogo ideale per vivere o per sviluppare un'attività professionale.
La proprietà dispone di un giardino privato con prato e alberi maturi, con accesso diretto anche privato ed esclusivo per le auto fino all'ingresso, che facilita il carico e lo scarico di bagagli ed effetti personali e la salita e la discesa delle persone. Il tutto è protetto da una recinzione di 2 metri e da un telecomando per i veicoli. Un lusso a Madrid.
Come già detto, tre grandi finestre si affacciano su questo giardino privato esposto a sud dalla camera da letto principale, dal soggiorno e dalla sala da pranzo.
Include anche un ampio ripostiglio (L300 x L200 x H300) e l'assegnazione di un posto auto PAR, con accesso diretto davanti all'ingresso dell'edificio (non incluso nel prezzo).
Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un'abitazione di lusso o un ufficio professionale (notaio, management, consulenza, avvocati...). Zona molto rappresentativa e strada alla moda per la Madrid attuale e futura.
