Descrizione
Questa eccezionale villa si trova in una piccola cittadina istriana non lontano da Rovigno (25 km) su un terreno di 1.178 m2. Sebbene la proprietà si trovi in una posizione molto tranquilla, le infrastrutture sono molto buone, dato che la città è a pochi passi di distanza. La villa è stata costruita nel 2014 e nel 2022 sono stati effettuati nuovi investimenti e miglioramenti. Con 350 m2 di superficie utile, questa proprietà offre "tutto ciò che il tuo cuore desidera". Oltre alle quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, questa villa dispone di una piscina interna riscaldata, area benessere con sauna, palestra, soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta e al giardino o alla piscina esterna (40 m2), bagno per gli ospiti e vari locali accessori (ripostiglio, guardaroba, locale caldaia). Due delle quattro camere da letto dispongono inoltre di un proprio balcone/loggia. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore (riscaldamento a pavimento) e un impianto solare aggiuntivo fornisce acqua calda. L'ampio giardino è piantumato con piante mediterranee, è dotato di irrigazione automatica e offre anche spazio per un piccolo parco giochi, un barbecue e un parcheggio. La recinzione della proprietà (muro o siepe) garantisce la privacy assoluta. Attualmente la casa è affittata a fini turistici e, grazie alla piscina interna riscaldata e all'area benessere con sauna, questa proprietà può essere sfruttata molto bene anche nei mesi più freddi. Il nuovo proprietario può già rilevare i ricavi o le prenotazioni per l'anno 2024. Una proprietà per chi cerca la tranquillità e apprezza la privacy. Prendetevi il tempo necessario per dare un'occhiata alle nostre offerte immobiliari oppure fateci sapere come dovrebbe essere la casa dei vostri sogni e dove dovrebbe essere ubicata. Il nostro portafoglio comprende circa 600 immobili in Istria (di ogni tipo e fascia di prezzo). Troveremo l'immobile perfetto per voi e vi assisteremo nell'acquisto e nella transazione con dipendenti di lingua tedesca. La nostra pluriennale collaborazione nel settore immobiliare ci rende un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari più adatte. Crea subito il tuo agente di ricerca personalizzato utilizzando il seguente link. Vi invieremo in anticipo esclusivamente gli immobili adatti. Creazione di un agente di ricerca - Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: il proprietario o il venditore non ha ancora presentato un certificato energetico, dopo che li abbiamo informati dell'obbligo generale di presentarlo e ne abbiamo richiesto la creazione. Si ritiene pertanto concordata almeno un'efficienza energetica complessiva adeguata all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna responsabilità o garanzia circa l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto.
