Descrizione
Villa in vendita a Praslin con vista mare a Baie Sainte-Anne. Giardino tropicale di 1628 m², vicino alle spiagge e ai traghetti - €750.000. Ideale come residenza o investimento. ? ️ Villa con vista panoramica – Baie Sainte-Anne, Praslin, Seychelles ? Vista mozzafiato sulla Baie Sainte-Anne, Praslin * Terreno di 1.628 m² – Casa principale di 108 m² ? Panorama eccezionale sull'oceano, Cap Sami, Anse la Blague e La Digue? ️ Vicino alle spiagge e ai siti di immersioni più belli delle Seychelles? Sicurezza ottimale con finestre protette e zanzariere ________________________________________ ? Distanze in auto ✈️ Aeroporto: 23 km (30 min) ⛴️ Molo (traghetti per La Digue e Mahé): 1 km (2 min) ? ️ Negozi di Baie Sainte Anne: 1 km (2 min)? ️ Spiaggia Côte d'Or, Anse Volbert: 5 km (7 min) ? Anse Lazio: 14 km (20 min)? Accesso da Mahé: 15 min in aereo | 1 ora in barca Cat Cocos ________________________________________ ? Descrizione della proprietà Casa principale (108 m²): ? Spazi abitabili • Ampio soggiorno con zona ufficio e TV • Sala da pranzo aperta sulla cucina americana • Cucina attrezzata (fornello a gas, frigorifero, mobili in legno pregiato "Calis di Pape") ? Camere da letto e bagni • 1 camera da letto principale (letto king-size, armadi a muro) • 2 camere da letto (1 letto queen-size, 2 letti singoli) con spazio di archiviazione a muro • 1 bagno con ampia doccia a pioggia e doppio lavabo • 1 WC separato ? Esterno e annessi • Piccola terrazza coperta con vista sulla baia • Edificio separato con lavanderia, ripostiglio e posto auto coperto per 2 piccole auto • Area esterna per la pulizia del pesce con lavandino ________________________________________ ? ️ Lavori e attrezzature Migliorie e ristrutturazioni: ✔️ 2005: Installazione di nuovi mobili da cucina in legno pregiato ✔️ 2007: Installazione dell'aria condizionata in tutte le stanze tranne una camera da letto ✔️ 2009-2011: Costruzione di muri di contenimento ✔️ 2011: Ampliamento del giardino (+650 m²) ✔️ 2012: Costruzione della lavanderia, del ripostiglio e del posto auto coperto ✔️ 2016: Nuova strada di accesso sul lato est, convalidata da un notaio Sicurezza: ? Finestre e porte scorrevoli protette da inferriate? Tutte le finestre sono dotate di zanzariere Comfort e servizi: ❄️ Aria condizionata in tutte le stanze? ️ Pavimento completamente piastrellato? Scaldabagno esterno? Serbatoio d'acqua da 5000 L con pompa a pressione ⚡ Impianto elettrico trifase? Tetto in lamiera ondulata rifatto nel 2010 ________________________________________ ? Giardino e potenziale di espansione? Giardino ben curato di 1.200 m², decorato con alberi di mango, avocado, banani e cespugli di cuor di bue? Possibilità di costruire altri 2 piccoli bungalow? Una proprietà unica che offre comfort, privacy e viste mozzafiato su una delle baie più belle delle Seychelles. Contattaci oggi per ricevere il file completo. ? Prezzo € 750.000 provvigione a carico del venditore Mandato n. 1573 E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefono: +33 (0) 323 932 338 Sito web: proprietes-clovis.com ? Vuoi scoprire questa e le altre nostre eccezionali proprietà? Per saperne di più: consulta l'annuncio sul sito dell'agenzia Propriétés Clovis. Invia la tua richiesta di informazioni: ? Via email (indicato sul nostro sito). ? Tramite il modulo di contatto online presente sul nostro sito web, specificando nome, cognome, numero di telefono ed e-mail. ? Riceverai una risposta personalizzata il prima possibile. ? Possiedi un immobile di lusso? Vuoi vendere un immobile in Francia o all'estero? Contatta Clovis Properties senza impegno! Vi supporteremo con discrezione e competenza. * Clovis Properties, il tuo partner di fiducia: specializzato in immobili di lusso: valutazione, acquisto e vendita di immobili di prestigio. Una selezione esclusiva: case di charme, ville, appartamenti e immobili eccezionali. Servizio personalizzato: ampia rete e partner fidati per soddisfare le aspettative più esigenti. ? Visita il nostro sito web per saperne di più!
