Descrizione
Villa in vendita a Beau Vallon, Isola di Mahé, Seychelles. Villa di 202 m² + studio di 80 m², vista mozzafiato, giardino tropicale, maggiore sicurezza. Vicino alla spiaggia e ai negozi. ? ️ Villa a Beau Vallon, Mahé, Seychelles? Mare Anglaise, sopra la famosa spiaggia di Beau Vallon * Terreno di 7.537 m² – Villa principale 202 m² – Monolocale 80 m² ? Vista mozzafiato sulla baia e sui tramonti dalla terrazza? Maggiore sicurezza: sistema di allarme, posto di guardia, finestre protette? Un lussureggiante giardino tropicale con alberi da frutto? Distanze in auto ✈️ Aeroporto: 23 km (30 min) ? ️ Città di Victoria: 7 km (15 min) ? ️ Supermercati Beau Vallon: 5 minuti? ️ Spiaggia di Beau Vallon, diving club, ristoranti: 3 min ________________________________________ ? Descrizione della proprietà Piano terra: ? Garage doppio (30 m²) con cancello chiudibile a chiave? Laboratorio/Negozio (30 m²) Livello principale – Villa principale (202 m²): ? Soggiorno e spazi abitativi • Lounge con accesso alla terrazza • Sala da pranzo con american bar • Cucina aperta con fornello a gas/elettrico, frigorifero, spazio di archiviazione e area di pulizia esterna ? Camere da letto e bagni • 1 camera da letto principale con bagno privato (vasca/doccia, bidet, WC) • 3 camere da letto (2 letti queen-size, 1 letto singolo) • 1 bagno con doccia separato • 1 bagno completo (vasca/doccia, bidet, WC) • 1 bagno per gli ospiti ? Esterno • Terrazza coperta di 75 m² con vista sull'oceano • Persiane e protezione solare 1° piano – Studio-suite (80 m²) con ingresso indipendente: ? Ampio soggiorno/camera da letto con 3 finestre ad arco colorate? Angolo cottura attrezzato? Bagno con doccia e WC? Aria condizionata ________________________________________ ? ️ Lavori e attrezzature Migliorie e ristrutturazioni: ✔️ 2004: Nuove piastrelle, nuovo tetto, cucina in legno pregiato ✔️ 2005: Installazione aria condizionata, costruzione di una casa di sicurezza ✔️ 2016: Ristrutturazione completa, nuove linee elettriche, tapparelle e protezione solare Sicurezza: ? Casa recintata con muro in granito (2,4 m) e rete metallica (2 m)? Proteggere porte e finestre con inferriate? Sistema di allarme per i pellegrini e posto di guardia all'ingresso Comfort e servizi: ❄️ Aria condizionata in tutte le camere ? Scaldabagni (2 nuovi nel 2017)? Serbatoio d'acqua da 5000 L con pompa a pressione ⚡ Elettricità trifase ________________________________________ ? Giardino tropicale e ambiente? Giardino ben curato con molti alberi da frutto tropicali: mango, papaya, banane, noci di cocco, limoni, ananas, guaiave, tamarindi…? Una villa unica che offre comfort, sicurezza e una posizione paradisiaca nel cuore delle Seychelles. Riepilogo Superfici e Locali Principali * Superfici abitabili e annessi: Villa principale: 202 m² Monolocale indipendente: 80 m² Terrazza coperta: 75 m² Garage doppio: 30 m² Laboratorio/Deposito: 30 m² Totale: 417 m² Prezzo: € 2.650.000 provvigione a carico del venditore Mandato di vendita n. 1572 Contattaci oggi per ricevere il dossier completo. E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefono: +33 (0) 323 932 338 Sito web: proprietes-clovis.com ? Vuoi scoprire questa e le altre nostre eccezionali proprietà? Per saperne di più: Consulta l'annuncio sul sito dell'agenzia Propriétés Clovis. Invia la tua richiesta di informazioni: ? Via email (indicato sul nostro sito). ? Tramite il modulo di contatto online presente sul nostro sito, specificando nome, cognome, numero di telefono ed e-mail. ? Riceverai una risposta personalizzata il prima possibile. ? Possiedi un immobile di lusso? Vuoi vendere un immobile in Francia o all'estero? Contatta Clovis Properties senza impegno! Vi supporteremo con discrezione e competenza. * Clovis Properties, il tuo partner di fiducia: Specializzato in immobili di lusso: stima, acquisto e vendita di immobili di prestigio. Una selezione esclusiva: case di charme, ville, appartamenti e immobili eccezionali. Un servizio personalizzato: una rete estesa e partner di fiducia per soddisfare le aspettative più esigenti. ? Visita il nostro sito web per saperne di più!
