Descrizione
Villa di lusso in vendita Mare Anglaise Mahé Island Seychelles: 410 m² di superficie abitabile, piscina a sfioro, appartamenti indipendenti, terreno paesaggistico di 1900 m². Vista mare e tranquillità assoluta. ________________________________________ Villa contemporanea di lusso a Mare Anglaise – Seychelles Scopri un'opportunità unica di acquistare una sontuosa villa contemporanea in stile creolo immersa nel cuore di Mare Anglaise, Seychelles. Situata su una piccola montagna a circa 100 m di altitudine, questa proprietà gode di una posizione eccezionale a soli 300 m dalle spiagge, accessibili tramite un sentiero privato. Con la sua architettura unica e i servizi di alta qualità, questa villa incarna il sogno di vivere in un ambiente idilliaco e sereno. ________________________________________ ? Un contesto naturale preservato ed esclusivo L'ambiente che circonda la villa è costituito da foreste rigogliose e imponenti rocce, garantendo l'assenza di sviluppi immobiliari nelle vicinanze. Questa tranquilla zona residenziale è abitata da vicini rispettosi, per lo più di nazionalità francese, e offre un'atmosfera pacifica, senza inquinamento acustico (niente musica ad alto volume, niente cani o bambini che giocano a palla). ________________________________________ ? Descrizione della villa principale (230 m²) Costruita nel 2018, la villa è divisa in due parti collegate da un'elegante scala centrale. Ecco le sue caratteristiche principali: • Ampio ingresso con due giardini interni di 15 m² ciascuno, che creano un'atmosfera zen. • Luminoso soggiorno di 85 m² con cucina a vista completamente attrezzata, soffitti alti 6 m con travi a vista e pavimento piastrellato. • Terrazza in legno naturale parzialmente coperta (50 m²), accessibile tramite ampie vetrate con tapparelle elettriche. Ideale per serate conviviali con pianoforte, biliardo francese e bar in legno locale. • Due camere da letto climatizzate con bagno privato, spogliatoio e pavimento in parquet: o Camera da letto 1: vista mare, 50 m² inclusa una terrazza privata di 15 m². o Camera da letto 2: Vista mare, 30 m² con terrazza privata di 10 m². ________________________________________ ? ♀️ Spazi esterni e piscina a sfioro • Piscina a sfioro (10 mx 5 m) che offre una vista mozzafiato sulla baia di Beau Vallon. • Jacuzzi integrata e terrazza in legno di 60 m² costruita attorno a una roccia di granito millenaria, un vero gioiello naturale. ________________________________________ * Appartamenti indipendenti e monolocale 1° appartamento climatizzato (70 m²): • Luminoso soggiorno che si apre su una terrazza coperta (10 m²) con vista mare. • Cucina aperta attrezzata. • Due camere da letto: o Camera da letto 1: vista mare con armadi a muro. o Camera da letto 2: vista sul giardino con armadi a muro. • Un bagno. 2° appartamento climatizzato (70 m²): • Soggiorno con cucina a vista. • Una camera da letto con bagno privato e armadi a muro. Monolocale climatizzato (40 m²): • Soggiorno con cucina a vista. • Bagno separato. • Terrazza coperta di 25 m². ________________________________________ ? Esterni e dotazioni pratiche • Terreno paesaggistico di 1.900 m²: alberi da frutto endemici e palme. • Area coperta attrezzata (50 m²) e ripostiglio chiuso per attrezzi da giardino. • Parcheggio esterno per 6 veicoli. • Piccola strada di accesso che serve 5 ville e 50 m di strada privata. • Due grandi cisterne per l'acqua piovana e una cisterna per l'acqua comunale. • Sistema solare per acqua calda. • Allarme di sicurezza. ________________________________________ ? Caratteristiche tecniche e materiali • Tetto in ardesia composita Shera, ideale per ridurre il rumore della pioggia. • Costruzione parzialmente su palafitte per una migliore integrazione nel paesaggio naturale. ________________________________________ ? ️ Una posizione da sogno alle Seychelles Questa villa gode di un orientamento a sud-ovest, regalando tramonti spettacolari e una luminosità ottimale tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia (300 m) e la tranquillità circostante ne fanno una residenza ideale per gli amanti del lusso, della tranquillità e della natura incontaminata. ________________________________________ ? Riepilogo delle superfici • Villa principale: 230 m² • Terrazza in legno naturale: 50 m² • Terrazza piscina: 60 m² • Appartamento 1: 70 m² + 10 m² di terrazza • Appartamento 2: 70 m² • Monolocale: 40 m² + 25 m² di terrazza coperta • Terreno paesaggistico: 1.900 m² - 6 camere da letto in totale con il monolocale Prezzo: € 2.100.000 - Commissione inclusa, a carico del venditore. Mandato di vendita n. 1571 Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale alle Seychelles, che unisce lusso, comfort moderni e uno spettacolare ambiente naturale. Contattateci per organizzare una visita. Contattaci oggi per ricevere il file completo. E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefono: +33 (0) 323 932 338 Sito web: proprietes-clovis.com ? Vuoi scoprire questa e le altre nostre eccezionali proprietà? Per saperne di più: Consulta l'annuncio sul sito dell'agenzia Propriétés Clovis. Invia la tua richiesta di informazioni: ? Via email (indicato sul nostro sito). ? Tramite il modulo di contatto online presente sul nostro sito, specificando nome, cognome, numero di telefono ed e-mail. ? Riceverai una risposta personalizzata il prima possibile. ? Possiedi un immobile di lusso? Vuoi vendere un immobile in Francia o all'estero? Contatta Clovis Properties senza impegno! Vi supporteremo con discrezione e competenza. * Clovis Properties, il tuo partner di fiducia: Specializzato in immobili di lusso: stima, acquisto e vendita di immobili di prestigio. Una selezione esclusiva: case di charme, ville, appartamenti e immobili eccezionali. Un servizio personalizzato: una rete estesa e partner di fiducia per soddisfare le aspettative più esigenti. ? Visita il nostro sito web per saperne di più!
