Descrizione
A 30 minuti da Fontainebleau, a Morsang sur Seine, un grazioso villaggio sulle rive della Senna, in una zona ultra-residenziale, ai margini della foresta, in assoluta tranquillità... Lussuosa casa contemporanea di 700 m² totali, costruita nel 2008. Una casa principale di 574 m² distribuisce un soggiorno triplo con cucina americana, suite padronale su terrazza al piano terra con spogliatoio, bagno e salotto privato. Al piano superiore, 3 camere da letto con bagno privato e soggiorno. Piscina coperta con idromassaggio. Seminterrato completo con studio, palestra, sala cinema, aree di attesa per sauna e jacuzzi, garage doppio. 3 appartamenti separati, adiacenti alla casa (2 F3 e un monolocale, rendita da locazione di 32.400 €/anno), per un rendimento finanziario, case per gli ospiti o ampliamenti. Servizi di alta qualità: riscaldamento geotermico tramite trivellazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata. Ottime prestazioni energetiche e carichi bassi. All'esterno, doppie terrazze, cucina estiva coperta con doccia e servizi igienici. Sentieri completamente pavimentati, magnifico giardino paesaggistico. Terreno di 2666 m² che si affaccia sulla foresta. Possibilità di acquistare arredato. Negozi a meno di 5 minuti, RER a 15 minuti a piedi. Scuola sul posto, scuola media e superiore private a 5 minuti di distanza. Insomma, un immobile di grandi dimensioni in un'ottima posizione, come in qualsiasi altro posto... Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 2000,00. Data di completamento del DPE: 30/06/2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
