Descrizione
Signore e signori! Vi invito cordialmente a prendere visione dell'eccezionale offerta di vendita di un edificio residenziale o di una casa unifamiliare con due unità a Modlniczka, nel comune di Wielka Wieś. La proprietà è perfetta sia per viverci che per avviare un'attività commerciale. Descrizione IMMOBILE: Fabbricato degli anni '90, in mattoni, seminterrato, con soffitta abitabile. La superficie utile totale è di 468,80 m² (escluse le scale e un vano sottotetto). Piano terra: Superficie 183,55 m² (inclusi garage 89 m²). Soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo, cucina, ampio ingresso, bagno, studio/camera da letto, anticamera/disimpegno. Condizioni tecniche: Da migliorare. Inoltre: una terrazza coperta con una superficie di ca. 40 m² sul lato est. Mansarda: Superficie 119,28 m². Soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno, disimpegno, 3 camere da letto, 3 ripostigli, una stanza come soffitta inutilizzata. Condizioni tecniche: medie, da ristrutturare. Seminterrati: Superficie 165,97 m², altezza oltre 3 m. Condizioni perfette, adattabile per lo stoccaggio. Ingresso tramite scala o rientranza nel garage (possibilità di installazione di un montacarichi). Garage: l'edificio dispone di garage per 3 auto: uno doppio e l'altro singolo con un ulteriore ripostiglio. UBICAZIONE La proprietà si trova a Modlniczka, comune Wielka Wieś, distretto di Cracovia. Distanza dal negozio e dalla fermata dell'autobus: circa. 700 metri Accesso asfaltato, vicino a una zona tranquilla e suggestiva. CONDIZIONI TECNICHE L'immobile è pronto per essere abitato, con elementi parziali da ristrutturare (soffitta, cantina). Piano terra in ottime condizioni tecniche dopo la ristrutturazione. Utenze: acqua, fognatura, elettricità, gas. Superficie del lotto: 1700 m². Forma: rettangolare, terreno completamente recintato (recinzione in mattoni). Ulteriore dependance con superficie di ca. 50 m² con pavimento in cemento, ideale per attrezzi da giardino o agricoli. Vi invito alla presentazione! Interessato? Contattaci al numero +48 799 350 796 oppure inviaci un'e-mail tramite il modulo di contatto presente nell'annuncio. ———————————— Sapevi che con homfi puoi acquistare un immobile in modo completo, ovvero occupandoti di tutto con un'unica azienda? Oltre ad agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare immobili, ti mettiamo a disposizione esperti di mutui, talentuosi interior designer e intraprendenti specialisti nella gestione dei contratti di locazione. Grazie a questo, con noi troverete un immobile, ne finanzierete l'acquisto, ne progetterete e rifinirete gli interni per poi venderlo o affittarlo, con la possibilità di cederlo a noi per la gestione degli affitti. Interessato? Per maggiori dettagli, rivolgiti al tuo responsabile delle offerte. Egregi Signori! Vorrei invitarvi a conoscere un'offerta eccezionale per la vendita di un edificio residenziale o di una casa unifamiliare bifamiliare a Modlniczka, nel comune di Wielka Wieś. La proprietà è perfetta sia come residenza che come attività commerciale. Caratteristiche dell'edificio: edificio degli anni '90, in mattoni, con seminterrato e soffitta utilizzabile. La superficie utile totale è di 468,80 m² (escluse le scale e una stanza in soffitta). Primo piano: Superficie 183,55 m² (compresi i garage). Soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo, cucina, ampio disimpegno, bagno, studio/camera da letto, anticamera/disimpegno. Condizioni tecniche: da aggiornare. Inoltre: terrazza coperta di circa 40 m² sul lato est. Mansarda: Superficie 119,28 m². Soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno, corridoio, 3 camere da letto, 3 ripostigli, una stanza come soffitta non adibita a ripostiglio. Condizioni tecniche: medie, da ristrutturare. Seminterrati: Superficie di 165,97 m², altezza di oltre 3 m. Condizioni pessime, possibilità di adattamento per stoccaggio. Ingresso tramite scala o recessi nel garage (possibilità di installare un montacarichi). Garage: Nel corpo dell'edificio garage per 3 auto: un garage per due auto, un altro garage singolo con ulteriore ripostiglio. Posizione La proprietà si trova a Modlniczka, comune Wielka Wieś, contea di Cracovia. Distanza dal negozio e dalla fermata dell'autobus: circa 700 m. Accesso asfaltato, quartiere tranquillo e piacevole nelle vicinanze. Condizioni tecniche: Immobile abitabile con elementi parziali da ristrutturare (soffitta, cantina). Primo piano in ottime condizioni dopo la ristrutturazione. Servizi: acqua, fognatura, elettricità, gas. Superficie del terreno: 1700 m². Forma: rettangolare, terreno completamente recintato (recinzione in mattoni). Ulteriore annesso di circa 50 m² con pavimento in cemento, ideale per attrezzi da giardino o per la casa. Vi invito alla presentazione! Interessato? Contattaci al numero +48 799 350 796 oppure scrivici una email tramite il modulo di contatto presente nell'annuncio. ——————————— Sapevi che con homfi puoi acquistare immobili in modo completo, organizzando tutto in un unico posto? Oltre agli agenti immobiliari che vi assistono nella ricerca e nell'acquisto di immobili, mettiamo a vostra disposizione esperti di credito, talentuosi interior designer e intraprendenti specialisti nella gestione dei contratti di locazione. Grazie a questo, con noi troverete un immobile, ne finanzierete l'acquisto, ne progetteremo e rifiniremo gli interni, per poi venderlo o affittarlo con la possibilità di gestione del contratto di locazione. Interessato? Chiedi maggiori dettagli all'agente.
