Descrizione
Situata in posizione ideale tra il quartiere di Fabron e la Promenade des Anglais, questa villa di 150 m² in stile Belle Ápoque offre un fascino autentico con i suoi elementi d'epoca: scala in marmo, parquet massiccio e soffitti alti. Il piano terra comprende un luminoso soggiorno doppio, una sala da pranzo, una cucina separata e una stanza aggiuntiva. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, un bagno e una toilette separata. Un soppalco di 70 m² offre spazio che può essere convertito in base alle proprie esigenze. La villa, che necessita di ammodernamento, ha quattro posti auto esterni e una facciata recentemente ristrutturata. Doppi vetri, pompa di calore e vicinanza immediata a spiagge, negozi e tram rendono questa una proprietà rara con molto potenziale. Classe energetica: C - Classe climatica: A // costi energetici annui stimati per un uso standard: tra ? 1.306 e ? 1.766 (anno di base 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:georisques.gouv.fr. Commissioni di agenzia a carico del venditore
