Descrizione
Casa di 150 mq con piscina e ampio giardino di 1625 mq a Pola, a soli 4 km dal mare! Pola, la città più grande e il porto principale dell'Istria, si erge come un'affascinante miscela di storia, natura e moderna vita urbana. Come Roma, è stata costruita su sette colli, con il suo paesaggio impressionante incastonato nella parte sud-occidentale della penisola istriana. Con oltre tremila anni di storia, Pola mostra un notevole patrimonio culturale plasmato da influenze romane, veneziane e austro-ungariche, lasciando dietro di sé meravigliose meraviglie architettoniche. Passeggiare per le sue strade e piazze sembra un museo a cielo aperto, dove i monumenti antichi incontrano il fascino contemporaneo. Oltre al suo significato storico, Pola è anche definita dalla sua bellezza naturale mozzafiato, caratterizzata da acque cristalline, una costa frastagliata con spiagge rocciose e di ciottoli, rigogliose pinete e vasti uliveti. La città prospera tutto l'anno, offrendo un equilibrio ideale tra turismo e vita urbana quotidiana. Situata su una delle sette colline iconiche di Pola, vicino al sereno parco forestale di Šijana, una casa con piscina e ampio giardino è ora disponibile per la vendita. Questa proprietà, situata in uno straordinario ambiente naturale, si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, garantendo soddisfazione a lungo termine e un'esperienza di vita eccezionale. Il suo design senza tempo mette in mostra la bellezza di un'architettura esterna semplice ma elegante. La casa è strutturata come un'unica unità residenziale su due piani, offrendo una disposizione funzionale e invitante. Il piano terra presenta un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina, tre camere da letto e un bagno, mentre il primo piano comprende un'ulteriore camera da letto, un bagno e un ampio corridoio che funge da spazio abitativo extra, che conduce a una terrazza coperta. Il cortile splendidamente paesaggistico e completamente recintato è una vera oasi di verde, perfettamente completata da una piscina con area prendisole e una cucina estiva coperta, ideale per il relax e l'intrattenimento. Con la sua posizione eccezionale, gli interni ben pianificati e lo spazio esterno progettato con cura, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una confortevole casa di famiglia o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Rif: RE-U-36801 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
