Descrizione
Scoprite questa esclusiva tenuta equestre di 16 ettari, situata in Alta Savoia, a 25 minuti da Annecy e a 30 minuti da Ginevra. Questa proprietà completamente recintata offre un ambiente idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Un'oasi di pace per gli amanti dei cavalli. Distribuita su cinque edifici, per una superficie totale di 3.200 m², questa tenuta è attualmente destinata all'allevamento e alla riproduzione di cavalli, con laboratori e centri di inseminazione. La tenuta è così composta: una Maison de Maître di 400 m² con un ampio salone, una cucina attrezzata, quattro camere da letto, due bagni e una soffitta di 160 m² con possibilità di ampliamento. Uno chalet di 50 m², convertito in appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia. Una fattoria savoiarda con 8 box, cucina, bagno con doccia, laboratorio di inseminazione, un fienile per il fieno e le attrezzature. Un annesso con uffici per la gestione amministrativa, un capannone per il deposito delle attrezzature agricole e un magazzino. Una stalla con 9 box e un fienile per lo stoccaggio del foraggio con portelli di accesso a ciascun box. I 17 box luminosi in cemento, ciascuno di 25 m², sono dotati di abbeveratoi riscaldati e offrono accesso diretto al proprio prato. Un maneggio Havrincourt di circa 19 mx29 m, inerbito su un fondo di sabbia bianca, con irrigazione automatica e illuminazione. Una tenuta con molti vantaggi: un ingresso acciottolato e l'accesso alla casa padronale e agli edifici, che offre facilità di circolazione e un aspetto curato. Un terreno di 16 ettari composto da prati per il pascolo dei cavalli e bosco per passeggiate. Posizione geografica ideale: a 30 minuti da Ginevra, 25 minuti da Annecy e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, con facile accesso a servizi e trasporti. Questa tenuta equestre rappresenta una rara opportunità per appassionati di cavalli, allevatori e investitori alla ricerca di una location unica e prestigiosa. Per maggiori informazioni, potete contattarmi al numero 06 49 98 07 35 - Immobile soggetto a DPE: Sì - Immobile in comproprietà: No - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques del Governo. - Prezzo di vendita (IVA inclusa): 3.990.000 euro* - *Commissioni a carico del venditore - Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patricia GIMENEZ |Impresa individuale| iscritta al RSAC / SIRET: 821148301 - Annuncio redatto da un agente commerciale
