Descrizione
Istria, Šorići, esclusiva Villa Šorići: una lussuosa casa in pietra con piscina e un giardino rigoglioso, insieme a un terreno edificabile di 4.621 m² adiacente al lotto della proprietà. Scopri l'epitome della vita raffinata a Villa Sorici, una proprietà eccezionale immersa nel cuore della bellezza naturale. Comprendendo due lotti meticolosamente progettati per un totale di 5383 m², questa tenuta unisce una splendida casa in pietra a una serie di caratteristiche eccezionali che definiscono il lusso contemporaneo. Il lotto principale (762 m²) contiene una casa in pietra, un capolavoro di architettura che si estende per circa 388 m² con 5 camere da letto ciascuna con bagno privato, vantando interni eleganti, soffitti alti e abbondante luce naturale. Su un ampio cortile di 525 m² che si fonde perfettamente con i rigogliosi dintorni si trova una piscina riscaldata. Goditi i piaceri acquatici tutto l'anno in una piscina di acqua salata di 43 m² completa di idromassaggio e una rilassante cascata. Sullo stesso terreno all'ingresso del giardino si trovano un parcheggio coperto e uno spazio di stoccaggio con capacità di ricarica per veicoli elettrici, garantendo praticità e sostenibilità. Adiacente al terreno principale, il terreno edificabile (4621 m²) presenta un'affascinante casa con giardino di 33 m², che offre una disposizione versatile per vivere e riporre di 17 m² per lo spazio abitativo e 16 m² per lo stoccaggio. A completare questo spazio c'è una terrazza coperta di 17,5 m², che unisce perfettamente la vita interna ed esterna. La casa è composta dal piano terra e dal primo piano. Il piano terra contiene un ripostiglio interno e una lavanderia, un locale tecnico, un'ampia zona soggiorno, sala da pranzo e cucina open space e soluzioni di stoccaggio uniche, spazi di stoccaggio progettati con cura, tra cui biancheria e scarpe sotto le scale. In fondo al corridoio c'è un bagno per gli ospiti e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino e alla piscina con bagno privato. Gli alti soffitti, che raggiungono un'altezza fino a 8 metri, creano un'atmosfera ariosa e grandiosa in tutto lo spazio. Al primo piano, passando per la galleria interna, ci sono 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato, balcone alla francese e vista sulla piscina e sugli uliveti. Alla fine della galleria, troverete la camera da letto principale, completa di bagno privato, spaziosa cabina armadio e accesso all'ampia terrazza superiore di circa 50 m². La terrazza si estende su tre lati, offrendo viste mozzafiato e presenta scale esterne che conducono alla piscina e al giardino. La proprietà vanta una gamma completa di comfort, tra cui riscaldamento e aria condizionata alimentati da una pompa di calore elettrica che utilizza refrigeratori di fen strategicamente integrati in tutta la casa. Inoltre, un sistema a gas serve sia la cucina estiva che quella interna, nonché il sistema di riscaldamento dell'acqua. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dai pannelli solari, che contribuiscono al riscaldamento dell'acqua per la casa e l'invitante piscina. Con la comodità di Starlink Internet, un sistema audio/video WiFi con dischi LP, lussuosi mobili da giardino Royal Botania e una cucina industriale Lotus di livello professionale nella cucina estiva, questa residenza offre un mix perfetto di comfort e raffinatezza. Misure di sicurezza avanzate, tra cui videosorveglianza e un sistema di allarme, garantiscono la tranquillità del proprietario di casa esigente. La piscina è dotata di funzionalità avanzate, tra cui trattamento con acqua salata per acqua di alta qualità senza cloro, un'invitante area idromassaggio, una cascata ipnotizzante, riscaldamento della piscina, luci subacquee ambientali e una comoda copertura manuale. Il locale tecnico della piscina è situato sulla terrazza della spiaggia per un facile accesso. Per la comodità del parcheggio, c'è un parcheggio privato coperto superiore che può ospitare 2 auto, con l'ulteriore vantaggio di capacità di ricarica per veicoli elettrici. Un ampio parcheggio inferiore, accessibile dal terreno secondario, offre ampio spazio per un gran numero di veicoli. La proprietà vanta dettagli accattivanti, come ulivi secolari e una squisita palma da agrumi esposta in un vaso appositamente intagliato. Elementi di autenticità sono preservati attraverso l'uso di scale esterne e recinzioni di una casa istriana centenaria. All'interno, un accogliente camino e mobili di design si armonizzano con vecchie credenze rurali istriane, vetrine e manufatti antichi, come un'autentica vetrina in stile veneziano e un'antica anfora. Vari vasi, un'antica macchina da cucire e un vecchio tavolo da bridge aggiungono carattere. Un'antica vetrina impreziosisce il bagno, preservando un senso di storia. La posizione offre praticità, con l'aeroporto di Pola a 44 km di distanza. La spiaggia è facilmente accessibile, sia al fiordo di Limska draga, situato a 3 km di distanza, sia a Rovigno, a soli 10 km di distanza. I servizi nelle vicinanze includono il rinomato ristorante Viking nel fiordo di Limska draga, situato a 3 km di distanza, e un comodo negozio di alimentari a Rovinjsko selo, a soli 2 km di distanza. "La proprietà è in vendita come casa indipendente per 1.250.000 euro o insieme a un terreno edificabile di 4.621 m2 per 1.950.000 euro." Per maggiori informazioni contattaci
