Descrizione
Molto tranquilla e molto luminosa: bella casa contemporanea progettata da un architetto alla fine di un viale privato, situata nella tranquilla zona boscosa e residenziale di La Celle-Saint-Cloud sull'altopiano di Vaucresson (92420), vicino alla piazza del mercato. Costruita nel 2008 su un terreno di 1.000 m². OTTIMO DPE “B”. Certificato igienico-sanitario Conforme. Possibilità di piscina. Molto luminoso, grazie alle sue numerose finestre a bovindo, esposte a sud sulla seconda fila, senza alcuna vista vis-à-vis, né alcuna vista diretta sulla strada. Offre 3 livelli di 338 m² con un seminterrato completamente attrezzato con sala giochi e cinema, sauna e palestra, completato da un ampio garage di 71 m² per tre auto. Grazie a una planimetria molto funzionale e modulabile grazie alle porte scorrevoli, scoprirete: Al piano terra: 155 m² organizzati attorno a un ingresso, un soggiorno triplo di 75 m² che confina con una grande cucina abitabile di 26 m² con isola centrale, che si apre su una bella terrazza esposta a SUD, nonché un salotto-ufficio TV con la sua terrazza. Una suite padronale (38 m²) su un unico piano, con spogliatoio e bagno con vasca e ampia doccia, completa il primo livello. Al piano superiore: tre camere da letto, tutte di 16 m², con i rispettivi bagni con doccia che si aprono su una lunga terrazza esposta a sud, una quarta camera da letto con la sua terrazza e un bagno adiacente. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata reversibile. Seminterrato completo: una splendida sala giochi-cinema di 49 m², lavanderia e bagno con doccia, nonché una palestra con sauna e doccia. Un ampio garage per tre auto di 71 m², una cantina, un locale caldaia e un laboratorio fai da te. Dotato di riscaldamento a pavimento su tutti i piani, tramite pompa di calore (Stiebel, reversibile per la futura piscina), e caldaia a gas per acqua calda e scaldasalviette. Tapparelle elettriche centralizzate. Raccoglitore di acqua piovana (10.000 litri) con irrigazione automatica. Un aspirapolvere centralizzato su tutti i piani e uno scivolo per la biancheria migliorano ulteriormente il comfort... A 12 minuti a piedi dalle stazioni ferroviarie di Vaucresson o La Celle-Saint-Cloud e con rapido accesso alle autostrade A86 e A13. Scuole: Mappa delle scuole Scuola Pasteur a Celle-Saint-Cloud: a 500 metri. Liceo Toulouse Lautrec, Liceo Internazionale di Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille a Chesnay e Saint-Jean e Hulst (Versailles) o Liceo Hoche (Versailles) così come quello di Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) e a 5 km dalla scuola inglese di Croissy-Sur-Seine e dalla scuola americana di Parigi (Saint-Cloud). Sport: Vicino all'Haras de Jardy, al Golf de Saint-Cloud, al Golf de Vaucresson e allo Stade Français. Commissioni a carico degli acquirenti: 135.714 euro IVA inclusa: 5% IVA inclusa sul prezzo di vendita: 2.714.286 euro netti a carico dei venditori. Il tuo contatto Barnes: Alexandre CHARLET: + 33 (0) 6.68.08.88.99. 2.714.286 € Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 5% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 2.833 ~ € 3.835
