Descrizione
Moderna villa arredata con piscina e sauna in vendita in Istria! Scopri una splendida villa moderna con piscina e sauna, situata vicino a Valle, una delle città più affascinanti dell'Istria. Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Valle è una storica città in pietra arroccata su una collina, circondata da rigogliosi vigneti e uliveti, a soli 5 km dal mare e dalla costa incontaminata. Con una media di 2.400 ore di sole all'anno, questa zona offre un clima mediterraneo ideale per uno stile di vita lussuoso o un'opportunità di investimento. Questa eccezionale villa di nuova costruzione si estende su una superficie totale di 241 m², inclusi 145 m² di spazio interno, una terrazza di 59 m² e una piscina esterna di 37 m². Il piano terra presenta un elegante soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, insieme a un bagno per gli ospiti, un piccolo locale tecnico e un'area benessere completa di sauna, perfetta per rilassarsi durante i mesi più freddi. Il primo piano è composto da un ampio corridoio e due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite. Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza di 33 m², che offre viste mozzafiato e un luogo sereno in cui rilassarsi. Lo spazio esterno è altrettanto impressionante, con un'ampia terrazza per mangiare all'aperto, una piscina con solarium e giardini splendidamente curati. Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, una pompa di calore e un accogliente camino nel soggiorno. Sono inclusi due posti auto privati per una maggiore comodità. Questa villa di lusso completamente arredata viene venduta da una persona giuridica e il prezzo include l'IVA. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e ai suoi servizi di alta qualità, questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per affitti per le vacanze o una casa perfetta per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo tranquillo. Rif: RE-U-36854 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
