Descrizione
Parco Naturale Brenne. "Pays Des Milles Etangs" a 7 km da TOURNON ST MARTIN con negozi, scuole, college, medici, farmacia, base per canoa e kayak. Nelle vicinanze anche ANGLES SUR L'ANGLIN Uno dei più bei villaggi di Francia senza dimenticare l'Abbazia di Fontgombault - A 12 mm da LE BLANC con tutti i comfort - Proprietà molto elegante del XVIII secolo su 10 ha di parco in parte alberato con prato. L'edificio principale è fiancheggiato dalle sue due torri a forma di peperone, ad angolo retto rispetto a un'ala annessa (ex annessi) completamente convertita in alloggio per il custode, con un fienile-garage, cortile interno con studio d'artista, garage per biciclette, annesso per il giardiniere, laboratorio, legnaia, cortile coperto, serra e un altro cortile per le attrezzature da giardinaggio. L'abitazione principale è composta da una ventina di stanze su 3 livelli, compreso l'ampliamento (patio/cucina che collega un'altra parte del vecchio edificio) per una superficie abitabile di circa 600 m² - Stupendo labirinto di cantine a volta sotto la parte terrazzata - L'alloggio cosiddetto del custode con 10 stanze per circa 250 m² di superficie abitabile, le dipendenze, la centrale termica, 2 pozzi e una trivellazione, l'antico fossato in parte in acqua, varie zone ad orto con un bel roseto, parco alberato. Importante ; Le stanze sono molto luminose e l'insieme è in ottime condizioni, avendo beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni. Una bella configurazione che può prestarsi facilmente anche ad un'attività professionale. Riferimento mandato: 394237 - Prezzo: 1.195.000 euro comprese le spese di agenzia a carico dei venditori - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Ottimo DPE = D. Stima dei costi energetici annui per un utilizzo standard basata sui prezzi medi (abbonamenti inclusi) dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021: da 7.670 a 10.450 euro all'anno. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Philippe BERNARD, al numero 0789664502 o via e-mail all'indirizzo philippe.bernard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe BERNARD che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC POITIERS 351 671 920 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: POITIERS 351 671 920 - .
