Descrizione
NON PERDERE QUESTO ANNUNCIO, ITHLUX-SEVILLA ti offre questa opportunità unica di vivere in una proprietà spettacolare!
Poiché vuoi il meglio per te e i tuoi cari, questa casa unifamiliare non ti lascerà indifferente. Situata nell'Aljarafe di Siviglia, nella prestigiosa comunità recintata "Las Minas Golf", nel comune di Aznalcázar, questa enclave è diventata una delle mete preferite da chi cerca tranquillità, natura e un ambiente privilegiato.
Permettetemi di riassumere ciò che lo rende così speciale e così adatto alla vostra famiglia e allo stile di vita che volete avere:
Caratteristiche dell'urbanizzazione:
• Attività per il tempo libero: golf, piscine, campi da paddle tennis, caffetteria e terrazza.
• Sport e ricreazione: sentieri escursionistici, equitazione e un centro ippico.
• Strutture di alta qualità: club sociale, parchi giochi e un'ampia varietà di opzioni di intrattenimento.
• Ambiente naturale: Situato a meno di 30 minuti da Siviglia e a 40 minuti dalle spiagge di Mazagón, vicino al Parco Nazionale di Doñana e al Vado del Quema.
La proprietà:
• Villa indipendente su un terreno di 972 mq, con 322 mq costruiti.
• Design moderno e funzionale con qualità di lusso.
• Incredibile vista sul campo da golf e sulla piscina privata.
• Due piani: spazi aperti, luminosità e funzionalità.
Distribuzione degli alloggi:
Piano principale:
• Lobby a doppia altezza: spazi aperti e luminosi.
• Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici e mobili di fascia alta, con accesso indipendente al portico.
• Camera di servizio e bagno.
•Camera degli ospiti.
• Great Room: Uscita sul portico trasformato in solarium vetrato, adatto ad ogni stagione, con vista sulla piscina a sfioro che si fonde con il giardino e il campo da golf.
Secondo piano:
• Tre camere da letto e due bagni: L'intero piano con nuovo pavimento in legno.
• Camera da letto principale: bagno privato e ampia terrazza parzialmente coperta con vista sul giardino e sul campo da golf.
Extra:
* STAZIONE FOTOVOLTAICA DA 7.200 Wp, DI NUOVA INSTALLAZIONE E FUNZIONANTE!!
• Aria condizionata centralizzata e split indipendenti in diverse stanze.
- Alta qualità nelle custodie e nella costruzione.
• Spazio per Parcheggio Privato, bagno ospiti e lavanderia molto ampia.
• Domotica: gli ultimi progressi nella tecnologia domestica.
Vantaggi della posizione:
• Vicinanza ai servizi: supermercati, banche, negozi e parchi.
• Ottimi collegamenti: a meno di 30 minuti da Siviglia e a 40 minuti dalle spiagge di Mazagón, nel Parco Nazionale di Doñana e a due passi dal Vado del Quema. Perfettamente collegato da autobus e pista ciclabile.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli ambienti più esclusivi e con le migliori strutture dell'Aljarafe di Siviglia. CONTATTA ORA per programmare una visita e innamorarti della tua nuova casa a Las Minas Golf. Goditi una vita sana e attiva immerso nella natura e con tutti i comfort a portata di mano.
In conformità con il decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, si informano i clienti che le spese notarili, di registro e di I.T.P. non sono incluse nel prezzo, così come le spese di intermediazione immobiliare. È disponibile il documento D.I.A., in base alle disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che regola il Regolamento sull'informazione dei consumatori sulla vendita e la locazione di case in Andalusia
