Descrizione
Esclusiva villa in prima linea in vendita nella zona di Umago, proprio sul mare! Appena fuori Umago, è disponibile per la vendita una villa di 300 mq su un terreno di 2.400 mq sul mare. Con una posizione privilegiata con accesso diretto a una spiaggia di pietra, offre viste incantevoli del tramonto e un vasto panorama sul mare aperto. La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità, che garantisce comfort e soddisfazione a lungo termine. Progettata con un'architettura senza tempo, si armonizza perfettamente con il paesaggio circostante sia nella forma che nel colore. La proprietà è composta da due unità residenziali, tutte su un unico livello. La prima unità dispone di due camere da letto, un bagno, una cucina, una zona pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta. La seconda unità comprende una camera da letto, un bagno e una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno, che conduce anche a una terrazza coperta. L'ampio giardino recintato è pieno di vegetazione lussureggiante e piante mediterranee, che esaltano il fascino della villa. Con la sua posizione privilegiata, la disposizione attenta e l'atmosfera invitante, questa proprietà è la scelta ideale per una tranquilla casa di famiglia o un investimento prezioso per affitti turistici. Umago è un'affascinante città dell'Istria, situata nella parte più occidentale della costa croata, che offre ottimi collegamenti con altri paesi europei. Nota per il turismo e gli sport, Umago vanta una ricca storia che può essere percepita passeggiando per le sue pittoresche strade e le pittoresche passeggiate sul lungomare. La combinazione di architettura storica con moderni sviluppi costieri crea un'atmosfera accattivante. La città e i suoi dintorni godono di un mite clima mediterraneo, tanto sole e acque eccezionalmente pulite. La costa di Umago è varia ed estesa, con una varietà di spiagge, tra cui spiagge sabbiose, di ciottoli, di pietra, di cemento e rocciose. Nell'entroterra, i visitatori troveranno splendide fortezze in cima alle colline con viste mozzafiato e un passato affascinante, così come incantevoli agriturismi che offrono autentiche prelibatezze locali e calda ospitalità. La città comprende 23 insediamenti. Rif: RE-U-36028 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
