Descrizione
Appartamento di 274m² in Av. Fontes Pereira de Melo – Versatilità, spazio e posizione privilegiata
Situato in una delle arterie più emblematiche di Lisbona, questo grande appartamento di 274 m², situato in Avenida Fontes Pereira de Melo, offre un'opportunità unica per abitare, ufficio o ufficio. Attualmente configurato come ambulatorio medico, dispone di 12 camere e 3 bagni, garantendo una grande flessibilità di utilizzo.
Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, lo spazio ha un enorme potenziale per adattarsi alle esigenze dei futuri proprietari o investitori.
Spazio versatile per scopi diversi
Abitazione: Per chi è alla ricerca di un grande appartamento nel cuore della città, questa proprietà può essere trasformata in una residenza spaziosa e luminosa, con diversi ambienti adattabili a camere da letto, soggiorni e aree di svago. La vista privilegiata del Marquês de Pombal e la vicinanza del Parque Eduardo VII rendono questa location perfetta per chi vuole vivere nel centro di Lisbona, con accesso a tutti i servizi.
Uffici: La posizione strategica, nella principale zona commerciale e degli affari di Lisbona, rende questo spazio un'ottima opzione per aziende, coworking, avvocati, architetti o altre attività professionali. La distribuzione in 12 sale permette la creazione di diversi ambienti di lavoro, sale riunioni e aree di appoggio, beneficiando dell'ottima visibilità e accessibilità dell'area.
Ufficio o clinica: l'attuale configurazione dello spazio è già ottimizzata per i servizi di salute o benessere. Con diverse sale per trattamenti e 3 bagni, è ideale per cliniche mediche, studi dentistici, studi di fisioterapia, psicologia o estetica, fornendo un ambiente professionale in una posizione prestigiosa.
Posizione Premium – Centro di Lisbona
Avenida Fontes Pereira de Melo è una delle località più centrali e ricercate di Lisbona, che collega Marquês de Pombal a Saldanha e offre un'accessibilità privilegiata.
• Vista diretta sul Marquês de Pombal, una delle zone più iconiche della città.
• Accanto al Parco Eduardo VII, uno degli spazi verdi più belli ed emblematici di Lisbona.
• Accesso eccellente: metropolitana Marquês de Pombal a pochi metri di distanza, fermate degli autobus e facile collegamento con le strade principali.
• Parcheggio facile: Sebbene la struttura non disponga di un proprio garage, si trova vicino al Parco Pubblico Marquês de Pombal. Per i residenti c'è la possibilità di ottenere il contrassegno di parcheggio in Rua Sidónio Pais, garantendo una maggiore comodità.
• Vicinanza a servizi, commercio e ristoranti, beneficiando di un ambiente dinamico e prestigioso.
Se siete alla ricerca di una proprietà versatile, ben posizionata e con un enorme potenziale di apprezzamento, questa è un'opportunità unica nel cuore di Lisbona.
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