Descrizione
Iad France - Olivia IZARN vi propone: Nel ricercato quartiere di Bellevue, in una residenza del 1979, ben tenuta e con custode, appartamento di 105 m² che si apre sulla sua terrazza e sul suo giardino privato di circa 120 m². L'appartamento al piano rialzato del giardino, esposto a sud/ovest, è stato completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità. Nuova cucina attrezzata e arredata, nuovo bagno, pavimento in parquet, finestre con doppi vetri dotate di tapparelle elettriche, numerosi armadi, guardaroba e spogliatoio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 35 m² e su una loggia chiusa che si affaccia sul giardino e sulla cucina. Per quanto riguarda la zona notte, il corridoio conduce a tre belle camere da letto, un bagno, una lavanderia con wc, uno spogliatoio e un wc separato. Un box al piano interrato e una cantina completano la proprietà. L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Meudon Bellevue (13 minuti da Montparnasse), autobus 169 e 389 e tim. A pochi passi di distanza potrete visitare la foresta di Meudon o il parco Gauer. Tutte le scuole pubbliche e private si trovano nelle immediate vicinanze: scuole e college La Source (5 minuti), college Bel Air (4 minuti), scuola elementare Maritain Renan e scuola materna Jean de la Fontaine (5 minuti), istituto Notre Dame (7 minuti). I PUNTI DI FORZA: Appartamento in perfette condizioni con una ristrutturazione di alta qualità Bel giardino alberato e la sua terrazza esposta a sud/ovest Zona ricercata di Meudon Bellevue e dei suoi negozi locali Vicino alla stazione ferroviaria di Bellevue Vicino a scuole private e pubbliche Box e cantina Questo annuncio immobiliare ha come oggetto 3 lotti situati in una comproprietà di 98 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura vigente citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 432¤ al mese (ovvero 5184¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E indice 325 e classe CLIMATICA B indice 10. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Olivia IZARN, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NANTERRE con il numero 880270525, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 98. Quota annua (media): 5184 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30013580)
