Descrizione
Iad France - Guillaume Marronneau vi propone: Annuncio d'eccezione: Residenza di prestigio di 350 m² Eccezionale villa di prestigio a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Lagny Sur Marne, questa sontuosa residenza di 350 m², costruita nel 1949 su tre piani, è stata completamente ristrutturata con la massima cura per offrire un ambiente di vita unico e raffinato. Con 11 stanze, comprende 1 soggiorno triplo, 7 camere da letto, un ufficio, 2 bagni, 2 toilette, 2 cucine, 2 sale da pranzo, un salotto, una lavanderia, uno spogliatoio, un ripostiglio, uno studio di registrazione e persino uno studio indipendente. Al piano terra, sarete sedotti dal maestoso ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ad una accogliente sala da pranzo e ad una spaziosa cucina. Al piano superiore, le camere da letto offrono volumi generosi e un'atmosfera calda, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. L'ufficio può anche essere trasformato in una stanza aggiuntiva in base alle vostre esigenze. All'esterno, uno splendido giardino alberato, una terrazza esposta a sud e un balcone offrono spazi di relax e convivialità all'aria aperta, perfetti per godersi le belle giornate in tutta tranquillità. Un garage e posti auto completano i punti di forza di questa residenza eccezionale. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento individuale a gas naturale e da una rete fognaria pubblica, che assicura un ambiente abitativo moderno e funzionale. Situata in posizione ideale, questa prestigiosa residenza vi offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, vicino ai servizi e alle principali vie di trasporto. Questa proprietà coniuga eleganza, comfort e modernità per offrire ai suoi futuri occupanti una vera e propria oasi di pace. Una visita è d'obbligo per scoprire questo raro e unico gioiello di lusso sulle alture vicino a Lagny sur Marne. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA indice E 268 e classe CLIMA indice E 58. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Guillaume Marronneau, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Meaux con il numero 987765746, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30170739)
