Descrizione
Iad France - Audrey Lacour vi propone: In vendita: Casa divisa in 4 appartamenti - Possibilità di sopraelevazione - venduta vuota Cogliete questa opportunità unica di investire in una casa con un grande potenziale, situata in una zona pratica, vicino a negozi e trasporti. Costruita nel 1997, questa casa è ideale come investimento locativo o per essere trasformata in residenza principale dopo la ristrutturazione. Caratteristiche della proprietà Superficie del terreno: 218 m² Piano terra: Locale commerciale di 55 m² con accesso al giardino (possibilità di creare 2 appartamenti). Primo piano: 2 appartamenti (29 m² e 32 m²). Mansarda ristrutturata: 1 appartamento di 34 m². Garage: 70 m², ideale come parcheggio o deposito. Punti di forza? Costruzione recente (1997): ben tenuta. ? Possibile elevazione: aggiungere metri quadri e ottimizzare la redditività. ? Flessibilità: trasformazione di locali commerciali per aumentare il rendimento degli affitti. ? Posizione ideale: negozi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. Redditività lorda: 5,26% Netta: 4,85%. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30266183)
