Descrizione
Iad France - Aurelie MONGERMON vi propone: *CASA BORGOGNA di 265 m² con PISCINA e GIARDINO PAESAGGISTICO nel CUORE della CITTÀ*. Scoprite questa superba casa borghese del 1904, immersa in un terreno recintato e paesaggistico di 1.500 m². Situato in posizione ideale nel centro della città, offre un ambiente abitativo unico, che coniuga il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni. Al piano terra troverete un bell'ingresso con piastrelle di cemento d'epoca, un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina arredata e attrezzata con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un WC separato. Al primo piano, il pianerottolo conduce ad una prima camera da letto, una seconda con bagno privato, uno spogliatoio funzionale e una grande camera da letto padronale con il suo luminoso bagno dotato di doccia all'italiana, vasca da bagno e due lavandini. Infine, all'ultimo piano, troverete un ampio pianerottolo che conduce a 3 camere da letto, un ufficio, un bagno e una toilette separata. Al piano seminterrato, una cantina, una lavanderia-locale caldaia con accesso al garage (con porta motorizzata), una palestra e una zona giochi (poker, freccette, videogiochi, bar) completano il tutto. All'esterno, potrete godere di un'ampia terrazza esposta a sud senza vista, una piscina riscaldata e sicura di 4,5 x 2 m (con nuoto controcorrente), una dependance e un giardino alberato attentamente curato. Riscaldamento a gas di città (nuova caldaia Wiessmann), doppi vetri e fognatura pubblica. Questa casa coniuga fascino, comfort e spazi ampi. Una vera oasi di pace nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami subito. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni di visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 217 e classe CLIMA D indice 47. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Lady Mongermon Aurelie - EI (ID 23876) agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di MEAUX con il numero 829649870, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web. www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30484370)
