Descrizione
Iad France - Candice Echevin vi propone: Magnifica villa a Erquy, 265 m² con vista mare Situata nell'incantevole cittadina costiera di Erquy, ai piedi del CAP d'Erquy, delle spiagge selvagge e del suo sentiero GR34, per gli amanti delle lunghe passeggiate sulle alture del mare Questa eccezionale casa di carattere offre 265 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 1268 m². Risalente al 1970 e completamente ristrutturata nel 2018, questa proprietà unica si estende su 3 piani: piano terra: ampio soggiorno di 80 m² con cucina a vista, 1 camera da letto, un bagno spazioso con doccia e vasca, WC; al piano superiore: bagno con doccia, WC, 2 ampie e spaziose camere da letto con accesso a una terrazza di 40 m² con vista sul mare e su Cap Fréhel, ideale per rilassarsi senza vincoli; al piano giardino: 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 WC e una cucina estiva con soggiorno di 60 m² che invita a una terrazza esterna e alla sua magnifica piscina a mosaico di 10x5 a sfioro (trattamento al sale); al piano interrato: ampio garage con possibilità di parcheggiare 4 veicoli, il tutto recintato con cancello automatico e sistema di allarme. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 92 e Classe CLIMATICA B indice 6. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Candice Echevin, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di SAINT BRIEUC con il numero 937689016, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30495280)
