Descrizione
Iad France - Jérémy Bistagnin vi propone: LES HAUTS DE BOULOURIS, Saint-Raphaël In una zona ricercata, vicino ai servizi raggiungibili a piedi (Leclerc, panetteria, farmacia, medici, ecc.), venite a scoprire questa magnifica villa indipendente di 145 m², completamente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità. Il terreno di 766 m², in posizione dominante, è pianeggiante e adatto per una piscina. Si trova in un quartiere piccolo e tranquillo, in una strada senza uscita. Al piano terra, per il massimo comfort, si trova una camera da letto con bagno con doccia e WC, seguita da un soggiorno riscaldato da una lussuosa stufa a pellet e infine una luminosa e verde sala da pranzo. La cucina componibile è di alta gamma: marca SCHMIDT e piano di lavoro in marmo. Per aumentare il comfort di questo soggiorno sono state installate delle tapparelle. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, tra cui una splendida suite padronale di 19 m², un bagno con doccia e una toilette separata. Il piano superiore offre una vista libera sull'Esterel. La casa ha un grande pregio, una classe energetica DPE B. Tutto è stato pensato per consumare il meno possibile: isolamento termico del sottotetto a perdere, isolamento termico delle pendenze, serbatoio termodinamico, doppi vetri, stufa a pellet e aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. Un vialetto d'accesso, un garage e una lavanderia completano questa eccezionale proprietà. Tutto quello che devi fare è posare le valigie e sei a casa. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto principale situato in una comproprietà di 25 lotti totali e non soggetto ad alcuna procedura in corso prevista dall'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 25¤ al mese (ovvero 300¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche di questo immobile: classe ENERGETICA B indice 98 e classe CLIMA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Bistagnin Jérémy - EI (ID 57901) agente immobiliare indipendente (senza capitale di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrata presso la RSAC di Fréjus con il numero 804950863, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web. www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 25. Quota annua (media): 12 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30617107)
