Descrizione
APPARTAMENTO 4 LOCALI 94 m² | ULTIMO PIANO | BALCONE 18 m² | ATTRAVERSAMENTO SUD-EST | VISTA DELLA TORRE EIFFEL | 2 POSTI AUTO | TELERISCALDAMENTO | COSTI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale lungo il Quai Gallieni. Immerso in un contesto abitativo unico sulle rive della Senna, questo nuovo indirizzo gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi essenziali alla vita quotidiana. La fermata "Belvédère" del tram T2 è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti e vi permetterà di raggiungere facilmente il quartiere degli affari La Défense o il centro di Parigi. - Piano: Ultimo piano (8/8) con ascensore - Superficie abitabile: 94 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 34 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Un magnifico balcone di 11 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 6 m² accessibile dalla suite padronale - Esposizione: Esposta a sud-est, offre una vista libera senza vis-à-vis sulla Senna, il Bois de Boulogne e la Torre Eiffel - Servizi igienici: Un bagno moderno e 2 WC separati - Zona notte: 3 camere da letto di cui una suite padronale con bagno privato - Annessi: 2 POSTI AUTO nel seminterrato (predisposizione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con parquet in rovere massello | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Normativa termica NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) RT2012 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Predittiva delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale a fini atmosferici Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | Tel. +33(0)6.76.94.01.03 |
