Descrizione
DUPLEX 4 CAMERE 97 m² | AMPIO SOGGIORNO 39 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 21 m² | 2 POSTI AUTO | TELERISCALDAMENTO | COSTI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale lungo il Quai Gallieni. Immerso in un contesto abitativo unico sulle rive della Senna, questo nuovo indirizzo gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi essenziali alla vita quotidiana. La fermata "Belvédère" del tram T2 è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti e vi permetterà di raggiungere facilmente il quartiere degli affari La Défense o il centro di Parigi. - Piano: Piano alto (5 e 6/9) con ascensore - Superficie abitabile: 97 m² - Spazio abitabile: Un luminoso soggiorno di 39 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 17 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 4 m² accessibile da una camera da letto - Servizi igienici: Un bagno con doccia e WC adiacente al soggiorno e un bagno con WC al piano superiore - Zona notte: 3 comode camere da letto da 11 a 16 m² - Annessi: 2 POSTI AUTO nel seminterrato (predisposizione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con parquet in rovere massello | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Normativa termica NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) RT2012 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Predittiva delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale a fini atmosferici Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | Tel. +33(0)6.76.94.01.03 |
