Descrizione
Bellissima villa di design a Kanfanar a soli 10 km dal mare! Stiamo mediando la vendita di una bellissima villa di design nei pressi di Rovigno, a poco più di 10 km dal mare! La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, ma molto ben collegata. La costruzione è monitorata da un noto designer e architetto in Croazia. Il completamento previsto della costruzione è previsto per la metà del 2026. La villa con una superficie netta totale di 196 m2 su un terreno di 1100 m2 è composta da: PIANO TERRA - Soggiorno 32,91 m2, - Cucina e sala da pranzo 39,81 m2, - Ripostiglio/Lavanderia 6,80 m2, - Bagno per gli ospiti 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Camera da letto (1) 19,77 m2, - Bagno (1) 5,47 m2, - Terrazza coperta (50%) 7,40 m2, - Ingresso coperto (50%) 1,76 m2 PRIMO PIANO - Corridoio 3,36 m2, - Camera da letto (2) 17,57 m2, - Bagno (2) 5,19 m2, - Camera da letto (3) 21,50 m2, - Bagno (3) 6,13 m2,- Balcone (50%) 1,76 m2,- Terrazza scoperta (50%) 6,79 m2,- Scala 7,40 m2,- Scala 5,85 m2 La villa viene venduta "chiavi in mano". I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere determinati materiali nella costruzione. La villa ha una piscina! Il metodo di pagamento è il seguente: - Acconto del 30% (registrazione immobiliare - atto di proprietà) - 35% dopo il completamento del Roh-Bau - 35% dopo il permesso di utilizzo (Uorabna dozvola) Rif: RE-U-37012 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
